Przetarg na obiekt / lokal: zgorzelecki, gm. Bogatynia, Sieniawka, Rolnicza

---

ZARZĄD POWIATU ZGORZELECKIEGO
OGŁASZA PIERWSZE ROKOWANIA PO II PRZETARGU
DOTYCZĄCE SPRZEDAŻY LOKALU UŻYTKOWEGO W SIENIAWCE
STANOWIĄCEGO WŁASNOŚĆ POWIATU ZGORZELECKIEGO
1. Oznaczenie i opis nieruchomości
Lokal użytkowy położony w Sieniawce przy ul. Rolniczej 31B na działce o nr ewid. 309
AM-2, obręb 0016 Sieniawka o powierzchni 0,3417 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest
w Sądzie Rejonowym w Zgorzelcu księga wieczysta nr JG1Z/000056572/8.
Lokal użytkowy położony na parterze budynku składający się z 24 pomieszczeń,
5 łazieneki 4 WCo powierzchni użytkowej 653,20 m², do lokalu przynależy 6 piwnic
o powierzchni 131,10 m². Lokal uzbrojony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną,
c.o. zasilane z lokalnej kotłowni. Udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz
części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynosi
4.813/10.000.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Porajów zatwierdzonym
uchwałą Nr LXXXVI/1147/14 Rady Miejskiej w Bogatyni z dnia 27 czerwca 2014 r. działka
nr 309 przeznaczona jest na tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej - symbol 2.3MWU.
Od 2 grudnia 2020 r. z mocy prawa powstała Wspólnota Mieszkaniowa Właścicieli
Lokali przy ul. Rolniczej a-e, której zarządcą jest aktualnie firma UPRO s.c.
Właściciel lokalu w budynku wielomieszkaniowym, zobowiązany jest do ponoszenia
wydatków związanych z utrzymaniem tego lokalu oraz nieruchomości wspólnej, stosownie
do przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.
Z dniem zawarcia umowy sprzedaży nabywca nieruchomości staje się członkiem
wspólnoty mieszkaniowej, wchodząc jednocześnie w prawa i obowiązki określone w ustawie
wskazanej powyżej.
2. Cena wywoławcza
Cena wywoławcza nieruchomości do rokowań wynosi 61.600,00 zł (słownie:
sześćdziesiąt jeden tysięcy, sześćset złotych 00/100), sprzedaż zwolniona z podatku VAT.
3. Obciążenia nieruchomości
Brak.
4. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość
Koszty związane z opłatami wynikającymi z zarządu nieruchomością wspólną
w ramach w/w wspólnoty uregulowane są w stosownych Uchwałach Wspólnoty
Mieszkaniowej.
5. Termin i miejsce składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach
W rokowaniach mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które najpóźniej do dnia 2
kwietnia 2026 r. do godz. 1500 w zamkniętych kopertach z napisem „Rokowania
na sprzedaż nieruchomości Powiatu Zgorzeleckiego w Sieniawce ul. Rolniczej 31b", złożą
pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach, w BOI Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu przy
ul. Bohaterów-II AWP 8A.
Zgłoszenie powinno zawierać:
1) imię i nazwisko oraz adres osoby fizycznej lub jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub
inny podmiot nazwę firmy i adres jej siedziby;
2) datę sporządzenia zgłoszenia;
3) oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki
bez zastrzeżeń;
4) proponowaną cenę (nie niższą niż cena wywoławcza) i sposób zapłaty;
5) kopia dowodu wpłaty zaliczki.
6. Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań
Rokowania zostaną przeprowadzone dnia 9 kwietnia 2026 roku o godzinie 1100
w budynku nr 8 Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu, II piętro, sala nr 304A.
7. Wysokość zaliczki, forma, termin i miejsce jej wniesienia
Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wniesienie zaliczki w wysokości 6.000,00
zł (słownie: sześć tysięcy złotych 00/100) najpóźniej do dnia 2 kwietnia 2026 r.
UWAGA! Za termin wpłaty zaliczki uznaje się datę wpływu środków na wskazane konto
Starostwa Powiatowego w Zgorzelcu.