Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Sieradz, Mickiewicza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Adam Jordan

Kancelaria Komornicza, ul. Warcka 3, Sieradz, 98-200 Sieradz

tel. 043 822 55 61 / fax. 043 8225561

Sygnatura: GKm 107/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Adam Jordan na podstawie art. 953 w związku z art. 986 4 § 3 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 13.11.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

użytkowania wieczystego położonego przy ul. Mickiewicza ***, 98-200 Sieradz, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/*********/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości i prawo własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość, położonych w Sieradzu przy ul. Mickiewicza ***, obręb 0002 (101401_1.0002), oznaczone działkami nr ewid. **/**, **/**, **/**, **/** i **/**, przysługujących Hado sp. z o.o. Działki nr ewid. **/**, **/**, **/**, **/** i **/** o łącznej powierzchni 0,9989 ha sąsiadują ze sobą i tworzą jedną gospodarczą całość tzw. kompleks gospodarczy zabudowany budynkami o charakterze przemysłowo-produkcyjno-biurowymi. Nieruchomość uzbrojona jest w urządzenia infrastruktury technicznej i sanitarnej: woda z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna do sieci miejskiej, telefon, centralne ogrzewanie z własnej kotłowni, energia elektryczna - stacja słupowa 15/0,4 kV (stanowiąca własność dłużnika) zasilająca wszystkie budynki znajdujące się na nieruchomości. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Teren nieruchomości jest oświetlony i częściowo utwardzony. Dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej (ul. Mickiewicza), a następnie drogą wewnętrzną o długości ok. 200 m (działki nr ewid. **/** i **/**), na której ustanowiona została służebność przejazdu. W skład zabudowań wchodzą: budynek produkcyjny zlokalizowany na działce nr ewid. **/** - o powierzchni użytkowej 624,60 m2, budynek produkcyjny zlokalizowany na działce nr ewid. **/** - o powierzchni użytkowej 657,20 m2, trzy budynki magazynowe zlokalizowane na działce nr ewid. **/** - o powierzchniach użytkowych 101,45 m2, 160,78 m2 i 126,67 m2, budynek biurowy zlokalizowany na działce nr ewid. **/** - o powierzchni użytkowej 432,00 m2, budynek wystawowy zlokalizowany na działce nr ewid. **/** - o powierzchni użytkowej 148,00 m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2 250,70 m2. Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste do dnia 05-12-2030 r. Nieruchomość obciążona jest służebnością gruntową. Nieruchomość została wydzierżawiona na podstawie umowy z dnia 11-01-2021 r. na czas nieokreślony. Sprzedaż licytacyjna prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz posadowionych na nim budynków podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Sprzedaż działek o nr ewid. **/**, **/**, **/** i **/** korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity: Dz.U. 2024 poz. 361, z późn. zm., powoływana dalej jako ustawa o VAT). Dostawa działki nr ewid. **/** podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z zastosowaniem właściwej stawki VAT tj. 23 %.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 20.11.2024 o godzinie: 12:00.

Suma oszacowania wynosi 3 423 138,34 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 282 092,23 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 342 313,83 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 1020 4564 0000 5502 0010 9348 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Adam Jordan