Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Sieradz, Sadowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu

Maciej Skowroński

Kancelaria Komornicza, Warcka 3, Sieradz, 98-200 SIERADZ

tel. 43 822 34 03 / fax. 43 822 34 03

Sygnatura: GKm 40/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 40/22 w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Sadowa ***, 98-200 Sieradz, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Zwycięstwa 1, Sieradz, 98-200 Sieradz) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1S/*********/6.

Opis nieruchomości:
Działka nr ***/** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – powiatowej – utwardzonej asfaltem. Działka jest o kształcie nieregularnym, szerokość od drogi dojazdowej około 45m, głęboka około 120 m. W środkowej części działka ma szerokość około 38 m, na końcu działka ma szerokość około 42 m. Działki to teren płaski. Działka jest uzbrojona w przyłącze wody sieciowej, energetyczne, kanalizacji sieciowej. Na końcu działki znajduje się zbiornik na wody opadowe z kanalizacji deszczowej znajdującej się na działce. Powierzchnie niezabudowane nieruchomości są utwardzone kostką betonową – tylko niewielka część działki to teren trawiasty. Działka ogrodzona jest płotem panelowym ze stalowych drutów na podmurówce betonowej, od drogi dojazdowej zamontowano stalową bramę i furtkę. Nieruchomość graniczy z działkami zabudowanymi i niezabudowanymi. Działka posiada powierzchnię 4877 m2, użytki Bi – inne tereny zabudowane. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem magazynowym z częścią socjalno-biurową. Uwaga: W dniu 20 listopada 2025r. podczas oględzin komornik stwierdził, że na terenie posesji na której mieści się w/w nieruchomość znajdują się mauzery i beczki w ilości około 300 sztuk z zawartością substancji niebezpiecznych i łatwopalnych. Z informacji posiadanych przez organ egzekucyjny w związku z w/w opisaną sytuacją toczy się postępowanie prokuratorskie. Na obecną chwilę nie jest znany termin ani podmiot odpowiedzialny za usunięcie w/w beczek i mauzerów. Nie są one przedmiotem licytacji. Oględziny dokumentacji (operatu szacunkowego w kancelarii komornika w dniu 30 grudnia w godzinach 08:00-15:00, oględziny nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym z komornikiem.

Suma oszacowania wynosi 1 296 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 972 225,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 129 630,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 4564 0000 5902 0075 6817 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 21.01.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Skowroński