Przetarg na obiekt / lokal: Siewierz, Sucha

---

NA SPRZEDAŻ

HOTEL NATURA RESIDENCE BUSINESS & SPA

UL. SUCHA - SIEWIERZ

WOJEWÓDZTWO ŚLĄSKIE

 

Syndyk masy upadłości Natura Residence spółka z o.o. z siedzibą w Krakowie ogłasza pisemny nieograniczony konkurs ofert NA SPRZEDAŻ

PRAWA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ o powierzchni 3003 m2 wraz z częściami składowymi i przynależnościami

ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM HOTELU O KATEGORII 4 GWIAZDEK Hotel Natura Residence Business & SPA

o powierzchni użytkowej 3334,15m2, w którym znajduje się 38 pokoi hotelowych wraz z zapleczem konferencyjnym i rekreacyjnym, położonej w Siewierzu przy ul. Suchej 4, gmina Siewierz, powiat Będzin, woj. śląskie, objętej księgą wieczystą *******************, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Zawierciu, V Wydział Ksiąg Wieczystych;

WRAZ Z RUCHOMOŚCIAMI STANOWIĄCYMI ELEMENTY WYPOSAŻENIA TEGO BUDYNKU.

Ÿ Obszar lokalizacji przedmiotowej nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Ÿ Na podstawie Ujednoliconego Rysunku Studium z kwietnia 2011 r., przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako: obszar ukształtowanej zabudowy wytwórczej i usługowej.  Ÿ W warunkach zabudowy wydanej dla tej nieruchomości w 2008 r. zostało określone jej przeznaczenie – teren zabudowy usługowej – MU i tereny zabudowy letniskowej – ML. Ÿ Nieruchomość posiada uregulowany dostęp do drogi publicznej posiadającej kategorię drogi gminnej. Ÿ Operat szacunkowy  dotyczący oferowanej do sprzedaży nieruchomości z daty 21.05.2021 r. oraz opinia dotycząca oszacowania ruchomości w postaci wyposażenia hotelu z daty 15.03.2021 r., a także inne podstawowe dokumenty dotyczące przedmiotu konkursu, a w szczególności umowa dzierżawy nieruchomości wiążąca syndyka z jej dzierżawcą, któremu przysługuje prawo jej pierwokupu wyłącznie do niniejszej procedury konkursowej,  będą do  dyspozycji zainteresowanych w okresie jej trwania w Biurze syndyka przy ul. Wielickiej 30 LU nr 8 w Krakowie - w każdą środę w godz. od 1000 do 1200. Ÿ W tym samym czasie, po uprzednim uzgodnieniu terminu, będzie można dokonać oględzin przedmiotu konkursu. Ÿ Warunkiem przystąpienia do konkursu ofert będzie złożenie pisemnej bezwarunkowej oferty na nabycie całego opisanego wyżej majątku upadłego oraz wpłacenie wadium w wysokości 440 000,00 zł (czterysta czterdzieści tysięcy) na rachunek bankowy prowadzony dla masy upadłości Natura Residence spółka z o.o. przez BNP PARIBAS S.A. nr: 27 1600 1462 1870 8219 5000 0001.

UWAGA:

Syndyk dysponuje zezwoleniem na sprzedaż wybranemu nabywcy wyłącznie całego przedmiotu konkursu ofert (tj. nieruchomości wraz z ruchomościami)

za łączną cenę nie niższą niż 4 337 875,00 zł, w tym nieruchomości za cenę nie niższą niż 4 261 000 zł (cztery miliony dwieście sześćdziesiąt jeden tysięcy)
sprzedaż zwolniona z podatku VAT oraz ruchomości za cenę nie niższą niż 76 875 zł netto (siedemdziesiąt sześć tysięcy osiemset siedemdziesiąt pięć). 

Oferta powinna zawierać:

* Ÿ dane oferenta, w tym NIP, REGON, KRS lub odpis z ewidencji działalności gospodarczej, Ÿ dowód wpłaty wadium, Ÿ oferowaną cenę za cały przedmiot konkursu, tj. łączną cenę za nieruchomość oraz ruchomości, a także warunki jej zapłaty, Ÿ oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu konkursu a także regulaminem konkursu ofert i przyjmuje je bez zastrzeżeń, Ÿ zobowiązanie do pokrycia wszystkich opłat i podatków związanych z nabyciem majątku upadłego, w tym także opłat notarialnych i sądowych.

Oferty w kopertach opatrzonych napisem „Konkurs Ofert Natura Residence” należy przesłać wyłącznie listem poleconym na adres: Biuro Syndyka 30-552 Kraków ul. Wielicka 30 LU nr 8, w terminie nadania korespondencji najpóźniej w dniu 29 kwietnia 2022 r.

Pozostałe postanowienia:

* 1/. Poczytuje się, że na zaoferowaną przez oferenta łączną cenę za przedmiot konkursu, niezależnie od treści oferty, składają się cena za nieruchomość stanowiąca 98,2278 % zaoferowanej łącznej ceny oraz cena za ruchomości stanowiąca 1,7722 % zaoferowanej łącznej ceny. 2/. Dodatkowe informacje o przedmiocie i warunkach konkursu będzie można uzyskać w Biurze Syndyka, w dniach  21 i 22 kwietnia 2022 r. w godz.1000-1400.  W tym terminie syndyk będzie udzielał zainteresowanym informacji także pod numerem telefonu 604 404 248 lub 533 200 705. 3/. Treść niniejszego obwieszczenia oraz regulaminu konkursu ofert będą również dostępne na stronie internetowej: www.syndyk-krakow.pl  4/. Komisyjne otwarcie ofert nastąpi w dniu 9 maja 2022 r. o godz. 1000 w Biurze Syndyka przy ul. Wielickiej 30 LU nr 8 w Krakowie. Osoby, które złożą ofertę spełniającą wyżej wskazane warunki, mają prawo uczestniczyć przy ich otwarciu w charakterze obserwatorów. 5/.  W przypadku złożenia przynajmniej dwóch ofert spełniających warunki konkursu, będzie on uzupełniony licytacją ustną, która zostanie przeprowadzona podług warunków regulaminu konkursu ofert, w tym samym dniu i miejscu o godz. 13,00. 6/. Oferent, którego oferta zostanie przyjęta, zobowiązany będzie do zawarcia w pierwszej kolejności warunkowej umowy sprzedaży w terminie do dnia 6 czerwca 2022 r., , a następnie – na wypadek nieskorzystania z prawa pierwokupu przez uprawnionego – umowy przenoszącej własność, najdalej w terminie do dnia 25 lipca 2022 r., z uwzględnieniem stosownych postanowień ujętych w regulaminie konkursu ofert. W przypadku, gdyby wpłynęła tylko jedna oferta złożona przez uprawnionego, któremu przysługuje prawo pierwokupu – umowa przenosząca własność winna być zawarta w terminie do dnia 30 czerwca 2022 r. 7/. Wpłacone wadium przepadnie na rzecz masy upadłości, jeżeli z przyczyn leżących po stronie wybranego oferenta nie dojdzie do zawarcia którejkolwiek z umów.