Przetarg na obiekt / lokal: Skawina, Józefa Piłsudskiego

---

Sygn. akt: KR1S/GUp/63/2023

ZAWIADOMIENIE

O ZAMIARZE SPRZEDAŻY PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTU WRAZ Z PRAWEM WŁASNOŚCI BUDYNKU PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEGO

Działając jako Syndyk masy upadłości spółki pod firmą******************

w upadłości z siedzibą w Skawinie pod adresem: ul. Józefa Piłsudskiego*************uwzględniając ustanowione na Państwa rzecz zabezpieczenie hipoteczne, niniejszym zawiadamiam, że Syndyk zamierza sprzedać składnik masy upadłości w postaci prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności posadowionego na gruncie budynku produkcyjno-magazynowego, objętych księgą wieczystą numer *******************, za cenę nie niższą od 5 311 500,00 zł netto (słownie: pięć milionów trzysta jedenaście tysięcy pięćset złotych i 00/100), stanowiącą ¾ wartości oszacowania (tj. kwoty 7 082 000,00 zł netto).

Warunki sprzedaży ww. składnika masy upadłości określone przez Sędziego-komisarza:

a)\to sprzedaży należy obwieścić w Internecie (na przynajmniej jednym ogólnopolskim portalu zajmującym się sprzedażą);

b)\to sprzedaży należy zawiadomić: osoby, które w ocenie syndyka mogłyby być zainteresowane nabyciem składnika objętego treścią niniejszego postanowienia, wierzycieli hipotecznych (jeżeli występują);

c)\tkupujący obowiązany jest wpłacić całą cenę przed wydaniem rzeczy;

d)\twszelkie koszty nabycia składnika majątkowego ponosi kupujący;

e)\tdokonać zakupu mogą jedynie osoby prawne i fizyczne z wyłączeniem syndyka i osób wymienionych w art. 157a ust. 2 i 3 Ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe (t.j. Dz.U. 2025 poz. 614) (dalej jako: „pr. up.”),

f)\tofertę na zakup składników majątku można składać drogą pocztową na adres:

ul. Nowogrodzka 56a, 00-695 Warszawa;

g)\twarunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości

530.000,00 zł; wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości

o numerze: 27 1020 2892 0000 5302 0859 3149; najpóźniej do dnia stanowiącego ostatni dzień terminu wyznaczonego do składania ofert, przy czym liczy się faktyczny termin uznania kwoty ww. wadium na wskazany rachunek masy upadłości;

h)\toferta powinna zawierać pod rygorem jej odrzucenia: dokładne oznaczenie składającego: imię, nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę) oraz nr telefonu kontaktowego, adres e-mail oraz oświadczenie, że oferent wyraża zgodę na doręczanie korespondencji na podany adres, oferowaną cenę równą co najmniej cenie wywoławczej, wyrażoną cyframi

i słownie; w przypadku rozbieżności decyduje cena wyrażona słownie, w przypadku przedsiębiorców: aktualny wypis z KRS lub ewidencji działalności gospodarczej (CEIDG), oraz numer PESEL w przypadku ofert składanych przez osoby fizyczne, wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem,

w przypadku spółek handlowych uchwałę odpowiedniego organu wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości, jeżeli zgodnie z przepisami prawa lub postanowieniami umowy/statutu spółki handlowej jest ona wymagana, oświadczenie oferenta o zapoznaniu się z niniejszym regulaminem sprzedaży i jego akceptacją, zobowiązanie oferenta do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem (taksa notarialna, opłaty sądowe, inne podatki i opłaty), oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu sprzedaży, oświadczenie, że oferent od zawarcia umowy nie odstąpi i zrzeka się rękojmi na podstawie art. 558 § 1 Kodeksu cywilnego, dowód wpłaty wadium;

i)\tofertę należy składać w zapieczętowanej kopercie, w sposób uniemożliwiający zapoznanie się z treścią;

j)\tna kopercie należy napisać: OFERTA NABYCIA NIERUCHOMOŚCI;

k)\toferty nie spełniające wymagań zostaną odrzucone i nie biorą udziału w konkursie;

l)\tsyndyk może uznać, iż oferta bierze udział w konkursie, jeżeli oferta zawiera drobne, nieistotne omyłki;

m)\tjeżeli zostanie stwierdzone, że na zakup nieruchomości wpłynęła jedna prawidłowa oferta, syndyk uzna ją za zwycięską lub unieważni konkurs;

n)\tsprzedaż w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej zgodnie

z przepisami Kodeksu postępowania cywilnego oraz pr. up., w szczególności art. 313 pr. up.;

o)\tw przypadku, gdy wygrywający oferent nie wpłaci całości ceny sprzedaży w terminie wyznaczonym przez Syndyka masy upadłości lub nie stawi się w kancelarii notarialnej wskazanej przez Syndyka w terminie ustalonym przez syndyka oferent ten traci prawo do nabycia przedmiotu sprzedaży w tym konkursie; w tym przypadku oferentowi nie przysługują żadne roszczenia w stosunku do Syndyka lub masy upadłości;

p)\trękojmia za wady prawne i fizyczne jest wyłączona;

q)\tSyndyk masy upadłości zastrzega sobie prawo do unieważnienia konkursu bez podania przyczyn; unieważnienie konkursu nie daje podstaw do dochodzenia żadnych roszczeń od Syndyka lub masy upadłości, z wyjątkiem żądania zwrotu uiszczonej ceny sprzedaży;

r)\tw sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem mają zastosowanie przepisy pr. up., Kodeksu cywilnego oraz Kodeksu postępowania cywilnego;

s)\tspory powstałe na tle interpretacji niniejszego regulaminu oraz procedury sprzedaży rozstrzygał będzie Sąd upadłościowy;

t)\ttermin składania ofert nie może być krótszy niż 30 dni od zamieszczenia ogłoszenia

o sprzedaży składnika masy upadłości.

Mając na względzie co powyżej, niniejszym wyznaczam termin na złożenie ofert na 02.12.2025 r – liczy się data wpływu oferty do kancelarii Syndyka masy upadłości o godz. 12:00 w kancelarii Syndyka (ul. Nowogrodzka 56a lok. 1, 00-695 Warszawa) odbędzie się otwarcie ofert dotyczących procesu sprzedaży.

 

Pozostałe informacje dotyczące sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności posadowionego na gruncie budynku produkcyjno-magazynowego, w szczególności opis i oszacowanie zostaną udostępnione po kontakcie z Syndykiem masy upadłości.