Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Skoczów, Górny Bór

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-01-2023 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 56,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu użytkowego, którego  właścicielem jest *******************  położonego przy  Górny Bór, 43-430 Skoczów , dla którego  Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Cieszyn,  43-400 Cieszyn)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki gruntu nr 247/4 o powierzchni 1233m2 położonej w Skoczowie przy ul. Górny Bór. Działka położona jest w sąsiedztwie zabudowy produkcyjno-magazynowej, biurowo -usługowej oraz ciepłowni miejskiej. Działka posiada foremny kształt i zwęża się nieznacznie w kierunku północnym. Ukształtowanie terenu płaskie. Działka w przeważającej części jest zabudowana, jedynie jej fragmenty od strony wschodniej i północnej są niezabudowane. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony (od strony północnej i wschodniej). Nieruchomość uzyskuje dostęp do drogi publicznej - ul. Górny Bór poprzez ustanowioną służebność drogi po działce posiadającej obecnie nr 247/11. Nieruchomość uzbrojona jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, ciepłowniczą. Zgodnie z zapisem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego położona jest w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem - A5U,P - usługi oraz produkcja, przemysł o wysokim poziomie technologicznym, rzemiosło wyspecjalizowane, parki technologiczne, usługi komercyjne w tym hurtowe, centra magazynowo-dystrybucyjne, składy, obiekty wystawiennicze. Budynek hali produkcyjno-magazynowej z zapleczem socjalno-biurowym jest budynkiem w zwartej zabudowie z budynkiem produkcyjno-magazynowum postawionym nadziałce nr 247/3. Budynek podpiwniczony, posiadający trzy kondygnacje nadziemne, wzniesiony w technologii prefabrykowanej, którego budowę zakończono w 1994r., zmodernizowany w latach późniejszych. Słupy zewnętrzne i wewnętrzne prefabrykowane żelbetonowe, ściany budynku prefabrykowane oraz jedna ściana ceglana, stropy płytowe oparte na podciągach, dach w budynku - stropodach - prefabrykowane żelbetonowe belki dachowe i płyty panwiowe, pokrycie dachu z papy bitumicznej, okna PCV, drzwi zewnętrzne aluminiowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o., wentylacyjną. Budynek został wyposażony w dźwig towarowy. Powierzchnia użytkowa wynosi 1284,2m2. Stan techniczny budynku przeciętny. Budynek nie jest użytkowany. W piwnicach budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe. W poziomie parteru znajduje się hala produkcyjno-magazynowa. Pomieszczenia biurowe zostały wydzielone we wnętrzu budynku hali, ścianami wewnętrznymi, częściowo przeszklonymi i znajdują się wzdłuż całej długości wschodniej ściany budynku hali w poziomie parteru i I piętra. Z kolei na całej długości południowej ściany budynku hali w poziomie I i II piętra wydzielono we wnętrzu budynku hali pomieszczenia socjalne, sanitarne, szatnie i część biur.

Suma oszacowania wynosi 3 105 174,36 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 328 880,77 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 310 517,44 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. O/Cieszyn 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400  Cieszyn.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Tomasz Lesiewicz