Przetarg na obiekt / lokal: Skwierzyna, Gorzowska 27

---

Syndyk ogłasza termin trzeciego przetarguna sprzedaż prawa użytkowania wieczystego obejmującego działki gruntu nr 275/5 i 275/7 o łącznej pow. 4,7178 ha oraz prawa własności budynków znajdujących się na tym gruncie stanowiących odrębną nieruchomość, położonych w Skwierzynie przy ul. Gorzowskiej 27, powiat międzyrzecki, woj. lubuskie, dla którego to gruntu i budynków Sąd Rejonowy w Międzyrzeczu V Wydz. Ksiąg Wieczystych prowadzi KW nr *******************, ujętych pod poz. 2.1 w spisie inwentarza dostępnym w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, wchodzących w skład masy upadłości upadłego, którym jest 'POLIFLOR' Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Skwierzynie za cenę wywoławczą 3.158.900,00 zł (trzy miliony sto pięćdziesiąt osiem tysięcy dziewięćset złotych) netto,
II. termin i miejsce posiedzenia w przedmiocie otwarcia ofert ustalić na dzień 04.12.2023 r., godz. 11:00, sala nr 5 w Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wlkp., V Wydz. Gospodarczy, ul. Chopina 52, blok 15,
III. termin składania ofert ustalić do dnia 30.11.2023 r. do godz. 9:00 - decyduje data wpływu,
IV. termin wpłaty wadium w kwocie 315.890 zł (trzysta piętnaście tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt złotych) do dnia 30.11.2023 r.,

Pozostałe warunki przetargu:
Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest:
a) złożenie kompletnej oferty kupna przedmiotu przetargu w języku polskim w zapieczętowanej kopercie z napisem: Przetarg nieruchomość, Poliflor Sp. z o.o. w upadłości, sygn. akt GW1G/GUp/7/2023 na ręce sędziego-komisarza w siedzibie Sądu Rejonowego w Gorzowie Wlkp. Wydział V Gospodarczy ul. Chopina 52 bl. 15, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 30.11.2023r. do godz. 9:00 - decyduje data wpływu.
b) wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. kwoty 315.890,00 zł ( trzysta piętnaście tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt złotych) do dnia 30.11.2023 r.,
otych) na konto bankowe masy upadłości POLIFLOR sp. z o.o. w upadłości nr   ., najpóźniej do dnia 30.11.2023 r. - liczy się data wpływu środków na rachunek bankowy Upadłego.
10. Oferta powinna zawierać:
a) datę sporządzenia oferty,
b) imię i nazwisko lub nazwę oferenta, status prawny i siedzibę lub adres oferenta (nr dowodu osobistego, PESEL) i numer telefonu,
c) w przypadku podmiotów gospodarczych, aktualny wypis z ewidencji działalności gospodarczej (CEiDG) lub wypis z KRS, nr NIP, REGON,
d) dowód wpłaty wadium,
e) precyzyjnie określoną oferowaną cenę nabycia (cyframi i słownie) i sposób zapłaty ceny, przy czym oferowana cena nie może być niższa od ceny wywoławczej przedmiotu przetargu,
f) nr rachunku bankowego, na który ma nastąpić zwrot wadium,
g) komplet oświadczeń o:
-zobowiązaniu się oferenta do pokrycia podatków, opłat lub innych kosztów związanych z nabyciem Przedsiębiorstwa,
-zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu go bez zastrzeżeń,
- oświadczenie o zapoznaniu się z treścią operatu szacunkowego z dnia 17.03.2023 r. sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego Janusza Mojsiewicza, a także Aneksu do operatu szacunkowego z dn. 07.05.2023r. sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego Janusza Mojsiewicza i przyjęciu go bez zastrzeżeń,
-zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i przyjęciu go bez zastrzeżeń,
-oświadczenie, iż w stosunku do osoby oferenta nie zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 157 a ust. 2 i 3 pr. upadł.,
h) zezwolenia i zgody jeżeli z uwagi na osobę oferenta są one prawem wymagane,
i) w przypadku oferentów - osób fizycznych, oferta powinna zawierać dodatkowo oświadczenie, czy oferent pozostaje w związku małżeńskim i czy zamierza dokonać nabycia do majątku osobistego czy do majątku wspólnego małżonków. Jeśli rzeczy będące przedmiotem przetargu mają należeć do majątku objętego wspólnością majątkową małżeńską, konieczne jest podpisanie oferty i uczestniczenie w przetargu przez oboje małżonków, albo gdy oferta podpisywana jest przez jednego z małżonków i tylko on będzie uczestniczył w postępowaniu przetargowym, do oferty należy załączyć oświadczenie drugiego małżonka w formie aktu notarialnego i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu przetargu, złożenie oferty oraz udział w przetargu i licytacji, w tym również zgodę na możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w licytacji.
j) w przypadku oferentów będących osobą prawną bądź jednostką organizacyjną nie posiadającą osobowości prawnej, a posiadającą zdolność prawną oferta powinna dodatkowo zawierać: wyciąg z KRS, uchwały właściwych organów lub wspólników o wyrażeniu zgody na zakup przedmiotu przetargu, jeżeli uchwały takie są wymagane, wraz z aktualnym tekstem jednolitym umowy spółki podpisanym przez Zarząd lub wspólników.
k) Jeżeli oferta składana jest przez pełnomocnika, powinna dodatkowo zawierać oryginał pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego do reprezentacji oferenta w przetargu i aukcji,
l) podpis oferenta lub osób upoważnionych do reprezentowania oferenta zgodnie z odpisem z KRS.

Oferta złożona po terminie lub nie spełniająca wymogów formalnych warunków przetargu zostanie odrzucona.

11. Ustala się następujące zasady odnośnie wadium:
a) Wadium złożone przez oferenta, którego oferta i cena zostanie przyjęta zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
b) Wadium przepada na rzecz masy upadłości w przypadku, jeżeli oferent nie dokona wpłaty pozostałej należności ustalonej w wyniku przetargu najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy lub uchyli się od zawarcia umowy wyznaczonej przez syndyka.
c) Pozostali uczestnicy przetargu otrzymają zwrot wpłaconego wadium w terminie 7 dni od dnia wyboru oferenta (przelewem) na rachunek, z którego dokonano wpłaty wadium
lub na rachunek wskazany przez oferenta w ofercie przetargowej.
12. Otwarcie ofert zostanie dokonane w siedzibie Sądu Rejonowym w Gorzowie Wlkp. przy ul. Chopina 52 blok 15, dnia 04.12.2023 r. sala nr 5, godz. 11:00.
13. Przetarg prowadzi syndyk pod nadzorem sędziego-komisarza.
14. Syndyk zastrzega sobie prawo przeprowadzenia dodatkowych negocjacji oraz żądania dodatkowych informacji od oferentów lub uzupełnienia dokumentów.
15. Rozstrzygnięcie co do wyboru oferty zostanie stwierdzone protokołem.
16. Syndyk dokonuje wyboru notariusza, przed którym zostanie zawarta umowa sprzedaży Przedmiotu przetargu.
17. Otwarcie ofert zostanie dokonane na posiedzeniu wyznaczonym w celu przeprowadzenia przetargu.
18. Wyboru oferty dokonuje syndyk.
19. W przypadku zgłoszenia kilku ofert syndyk wybiera ofertę najkorzystniejszą, co do ceny oraz sposobu zapłaty.
20. Oferta złożona w toku przetargu przestaje wiązać, gdy została wybrana inna oferta lub gdy przetarg został zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert.
21. Wybór oferty jest prawnie skuteczny po jego zatwierdzeniu przez sędziego-komisarza i wydaniu postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferty. Wydanie postanowienia może być odroczone o tydzień. Postanowienie, którego ogłoszenie odroczono obwieszcza się. Z momentem prawomocnego zatwierdzenia wyboru oferenta przez Sędziego komisarza przetarg zostaje rozstrzygnięty.
22. Po rozstrzygnięciu przetargu syndyk niezwłocznie powiadomi na piśmie oferentów o jego wynikach.
23. Przetarg ma na celu wyłonienie w drodze konkursu oferenta, który zaproponuje najwyższą cenę nabycia przedmiotu przetargu. Do odbycia przetargu wystarczy złożenie choćby jednej oferty spełniającej wymagania określone warunkami przetargu.
24. Oferent, który wygrał przetarg jest zobowiązany do zawarcia z syndykiem pisemnej umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego i zapłaty ceny ustalonej w wyniku przetargu sprzedaży powiększonej o należny podatek, o ile powstanie obowiązek jego uiszczenia, w terminie wyznaczonym przez syndyka. Zapłata ceny powinna nastąpić nie później, niż w dniu poprzedzającym zawarcie umowy. Wydanie nabywcy przedmiotu sprzedaży nastąpi po zawarciu umowy i zapłacie całości ceny - w terminie ustalonym w umowie. Umowa sprzedaży musi zostać zawarta w terminie nie dłuższym niż cztery miesiące od dnia zatwierdzenia oferty przez sędziego-komisarza.
25.Oferent pokrywa koszty aktu notarialnego, wpisu do księgi wieczystej, jak również opłaty skarbowej i ewentualnych podatków.
26. Jeżeli nie dojdzie do zawarcia umowy z winy oferenta sędzia-komisarz wyda postanowienie o ogłoszeniu nowego przetargu; oferent, z którym nie doszło do zawarcia umowy, nie może uczestniczyć w nowym przetargu.
27.Zastrzega się prawo do przeprowadzenia aukcji (licytacji ustnej), wśród oferentów, którzy zgłosili najwyższe oferty równorzędne w razie złożenia dwóch lub więcej równorzędnych ofert pisemnych, przy czym wysokość postąpienia wynosić będzie co najmniej 50.000,00 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych). W tej sytuacji pozostali oferenci nie uczestniczą w licytacji.
28. Syndyk może unieważnić lub odwołać przetarg bez podania przyczyn złożona oferta przestaje wiązać oferenta.
29. Przedmiot przetargu można oglądać po uzgodnieniu z syndykiem. Szczegółowe informacje uzyskać można u syndyka pod numerem telefonu   lub drogą poczty elektronicznej:  
30. W sprawie przedmiotu przetargu można także kontaktować się z sekretariatem Sądu pod nr telefon:   lub   .