Przetarg na obiekt / lokal: lubański, gm. Leśna, Smolnik

---

ZARZĄDZENIE NR 313/2022

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 20.12.2022 r.

w sprawie przeprowadzenia II przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami niemieszkalnymi, położonej w Smolniku w granicach działki nr 89/22.

Na podstawie art.30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2022 r. Dz. U. poz.559 ze zmianami) i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2021 r. Dz. U poz. 1899 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), zarządzam, co następuje:

§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc

2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz

3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys

§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr 313/2022 z dnia 20.12.2022 r.

BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej

budynkami niemieszkalnymi położonej w Smolniku

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 89/22, AM-1 obręb 0009-Smolnik, o powierzchni 1.644,00 m2, położona w Smolniku, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/00018684/7.

Właścicielem działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 89/22, zabudowanej budynkami niemieszkalnymi o powierzchni 1.644,00 m2 jest Gmina Leśna. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr JG1L/00018684/7 w Sądzie Rejonowym w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.

1. Przeznaczenie nieruchomości.

AG/1 – tereny aktywności gospodarczej

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r.

2. Opis

Przedmiotowa nieruchomość ma kształt nieregularnego wieloboku, położona jest w terenie pochyłym, na łagodnym stoku. Działka zabudowana jest budynkami: biurowo-socjalnym, warsztatowym oraz wiatami zlokalizowanymi w pobliżu drogi dojazdowej, na południe od tej drogi. Południowa część działki oraz teren przed warsztatem stanowi place ustabilizowane tłuczniem i masą bitumiczną. Teren od strony południowej ogrodzony siatką (jedna z wiat posadowiona jest na granicy działki Teren od strony wschodniej nieogrodzony.

Budynek niemieszkalny – biurowo-socjalny o pow. użytkowej 110,70 m2 to budynek w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjnej, z dachem dwuspadowym kryty papą. Budynek wykonany w technologi tradycyjnej. Ściany nadziemia murowane z cegły pełnej, stropodach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Posadzki betonowe, z płytek ceramicznych, paneli i wykładzin PCV, okna drewniane zespolone i częściowo z profili PCV, drzwi drewniane, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, zewnętrzne zwykłe nakrapiane z ubytkami. Wyposażenie wewnętrzne: instalacja elektryczna , instalacja wodno-kanalizacyjna, grzejniki c.o. i część rur.

Budynek niemieszkalny- warsztatowy z dobudowanymi wiatami o pow. użytkowej 349,30 m2 (w tym: budynek warsztatowy – 63,80 m2, wiaty – 285,50 m2) to obiekt w zabudowie zwartej z dwiema wiatami, jednokondygnacyjny wykonany w technologii tradycyjnej udoskonalonej. Ściany nadziemia murowane z bloczków gazobetonowych, stropodach płaski żelbetonowy, na belkach stalowych, kryty papą okna metalowe, drzwi i wrota metalowe, posadzki betonowe, tynki wewnętrzne i zewnętrzne cementowo-wapienne.

Nieruchomość określona granicami działki nr 89/22 położona jest w północno-zachodniej części miejscowości Smolnik na jej obrzeżach. Nieruchomość położona jest na południowy-zachód od drogi wojewódzkiej relacji Leśna-Platerówka-Sulików, w odległości ok. 180 m od tej drogi. Działka oddalona jest od granicy administracyjnej miasta Leśna ok. 0,84 km, a od centrum miasta ok. 1,50 km. Położona jest w otoczeniu zabudowy produkcyjno-usługowej, budynku mieszkalnego oraz terenów niezabudowanych, zakrzewionych i zadrzewionych.

3. Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 99.000,00 zł (słownie złotych: dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy, 00/100), w tym:

• za zabudowania - 57.123,00 zł,

• za grunt - 41.877,00 zł.

II przetarg odbędzie się w dniu 25 stycznia 2023 r. o godz. 11.00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 9.900,00 zł w terminie do dnia 18 stycznia 2023 r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej – ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: 69 8392 0004 4200 1368 3000 0010.

Wadium należy wnieść w pieniądzu.

I przetarg ustny nieograniczony, ogłoszony na dzień 31 sierpnia 2022 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

UWAGA : Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (990,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.

W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy – Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.

Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży .

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

- dowodu wpłaty wadium;

- dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b,

tel.: 75 72 11 239 wew. 41 lub 40 lub 506 977 813.

Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: http://bip.umlesna.nv.pl/m,902,przetargi-2023.html?page=1.

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Sprawę prowadzi:

Aleksandra Giedrys

tel: +48 75 72 11 239 (wew. 41)

e mail:Zapytaj o Ofertę

Kontakt:
Urząd Miasta Leśna
tel: +48 75 72 11 239 wew. 41
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)