Przetarg na obiekt / lokal: lubański, gm. Leśna, Smolnik

---

ZARZĄDZENIE NR 273/2023

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 10.10.2023 r.

w sprawie przeprowadzenia II przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami niemieszkalnymi, położonej w Smolniku w granicach działki nr 89/6.

Na podstawie art.30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U. poz.40 ze zmianami) i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U poz. 344 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), zarządzam, co następuje:

§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc

2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz

3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys

§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr 273/2023 z dnia 10.10.2023 r.

BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami niemieszkalnymi położonej w Smolniku

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 89/6, AM-1 obręb 0009-Smolnik, o powierzchni 1.394,00 m2, położona w Smolniku, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/00018684/7. Właścicielem działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 89/6, zabudowanej budynkami niemieszkalnymi jest Gmina Leśna. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.

1. Przeznaczenie nieruchomości

AG/1 – tereny aktywności gospodarczej

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r.

2. Opis

Przedmiotowa nieruchomość ma kształt nieregularnego wieloboku, położona jest w terenie pochyłym, na łagodnym stoku. Działka zabudowana jest budynkiem warsztatowo – gospodarczym zlokalizowanym przy północnej granicy działki. Na południe od budynku warsztatowego, w odległości ok. 11 m pod kątem, zlokalizowana jest wiata częściowo obudowana. Teren między budynkami oraz droga do części południowej jest utwardzony o nawierzchni tłuczniowej. Teren nieużytkowany, porośnięty starą roślinnością trawiastą, zakrzewiony i zadrzewiony.

Budynek warsztatowy (stolarni) z budynkami gospodarczymi

Budynek w zabudowie bliźniaczej z budynkami gospodarczymi, jednokondygnacyjny z dachem dwuspadowym kryty papą. Do budynku przylega budynek gospodarczy parterowy, z płaskim dachem, posadowiony nieco wyżej niż budynek warsztatowy oraz dwa budynki w zabudowie szeregowej. Budynki wykonane w technologii tradycyjnej.

Ściany nadziemia murowane z cegły pełnej, stropodach dwuspadowy oraz jednospadowy o konstrukcji drewnianej, kryte papą. Posadzki betonowe, okna drewniane, z ubytkami oszklenia i ram stalowych, częściowo brak, drzwi drewniane, w części brak, tynki wewnętrzne cementowo – wapienne z ubytkami, zewnętrzne zwykłe również z ubytkami. Wyposażenie wewnętrzne: instalacja elektryczna (zdewastowana).

Dane techniczne:

Pow. użytkowa - 103,00 m2,

w tym: - warsztat - 71,70 m2,

- pom. gospodarcze - 31,30 m2.

Stan techniczny warsztatu słaby (stropodach w części załamany), pomieszczeń gospodarczych słaby (do przebudowy – stropodach w całości zniszczony).

Wiata częściowo obudowana

Obiekt w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjny, wykonany w technologii mieszanej: szkieletowej metalowej i częściowo murowanej.

Elementy nośne – słupy, wiązary, stężenie, płatwie z profili metalowych, ściany osłonowe pełne i ażurowe murowane z cegły i bloczków betonowych, stropodach z wiązarów kratowych, kryty blachą, posadzki betonowe.

Dane techniczne:

Pow. użytkowa - 88,98 m2,

Stan techniczny - mierny,

Wyposażenie - brak.

Nieruchomość określona granicami działki nr 89/6 położona jest w północno-zachodniej części miejscowości Smolnik na jej obrzeżach. Nieruchomość położona jest na południowy-zachód od drogi wojewódzkiej relacji Leśna-Platerówka-Sulików, w odległości ok. 180 m od tej drogi. Działka oddalona jest od granicy administracyjnej miasta Leśna ok. 0,84 km, a od centrum miasta ok. 1,50 km. Położona jest w otoczeniu zabudowy produkcyjno-usługowej, budynku mieszkalnego oraz terenów niezabudowanych, zakrzewionych i zadrzewionych.

3. Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 62.000,00 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt dwa tysiące, 00/100), w tym:

· za zabudowania - 21.972,80 zł,

· za grunt - 40.027,20 zł.

II przetarg odbędzie się w dniu 14 listopada 2023 r. o godz. 10.00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 6.200,00 zł w terminie do dnia 07 listopada 2023 r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej – ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: 69 8392 0004 4200 1368 3000 0010.

Wadium należy wnieść w pieniądzu.

UWAGA : Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

I przetarg ustny nieograniczony, ogłoszony na dzień 05 września 2023 r. zakończył się wynikiem negatywnym.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (620,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.

W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy – Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.

Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży .

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

- dowodu wpłaty wadium;

- dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.: 506 977 813 lub 453053724 wew. 32.

Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: http://bip.umlesna.nv.pl/m,966,przetargi-2023.html

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Sprawę prowadzi

Aleksandra Giedrys

tel: 453053724 wew. 32

e mail: Zapytaj o Ofertę

Kontakt:
Urząd Miasta Leśna
tel: 506 977 813