Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Sobótka, Orzechowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Damian Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-03-2023 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 133, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Orzechowa, 55-050 Sobótka, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka numer 77/1, AM-5 to zabudowany grunt o powierzchni 0,0788 ha. Zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolem: B - tereny mieszkaniowe. Działka o regularnym kształcie, zbliżonym do kwadratu i przybliżonych wymiarach 29 m x 27 m. Teren z niewielkim spadkiem w kierunku wschodnim, ogrodzony, zagospodarowany, częściowo utwardzony betonową kostką brukową, a częściowo tłuczniem, z nasadzeniami ozdobnymi. Na działce znajdują się również obiekty nietrwale związane z gruntem, takie jak elementy placu zabaw dla dzieci. Frontowe ogrodzenie terenu stalowe, kute na betonowej podmurówce. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa, rozwierna oraz furtka stalowa (ażurowe). Od strony zachodniej i południowej ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach stalowych, dodatkowo osłonięte drewnianymi panelami, natomiast od strony wschodniej płot drewniany. Ponadto w obrębie działki występują dodatkowe, wewnętrzne grodzenia z siatki plecionej oraz stalowe (wraz z furtkami stalowymi). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych o nawierzchni asfaltowej - ulicy Czereśniowej oraz ulicy Zielonej (usytuowanie narożne). Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, uzbrojony jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Sobótka, przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Sobótce numer XII/109/11 z dnia 30 września 2011 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego poz. 12 z dnia 10 stycznia 2012 roku), działka numer 77/1, AM-5, obręb Sobótka położona jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem E-MN/U 3 - teren zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności z zabudową usługową. Na przedmiotowej nieruchomości posadowiony jest budynek usługowy, o funkcji przedszkola niepublicznego, dwubryłowy: bryła I wzniesiona na planie litery „L”, o dwóch kondygnacjach nadziemnych (wysoki parter, poddasze), w całości podpiwniczona, z dachem wielospadowym krytym dachówką; bryła II wzniesiona w wewnętrznej części rzutu bryły I, parterowa, niepodpiwniczona, o murowanej konstrukcji ścian, ze stropodachem płaskim krytym papą. Powierzchnia zabudowy: 309 m2. Powierzchnia całkowita budynku: ok. 557 m2. Rok budowy: ok. 2003. Okres przebudowy / rozbudowy: 2010-2013.

Suma oszacowania wynosi 1 203 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 902 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 120 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na rachunek bankowy komornika w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 12105015751000009239842199.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

16.03.2023
10:00 - 11:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Przelewów należy dokonywać na rachunek bankowy komornika w ING Bank Śląski S.A. o nr: 12 1050 1575 1000 0092 3984 2199.

Komornik Sądowy

Damian Adamczyk