Przetarg na obiekt / lokal: wałbrzyski, gm. Mieroszów, Sokołowsko, Unisławska

---

BURMISTRZ MIEROSZOWA27
58-350 Mieroszów Plac Niepodległości 1
ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości
– lokalu użytkowego – garaż nr 1 położonego w Sokołowsku przy ul. Unisławskiej 2
Informacje o nieruchomości
Samodzielny lokal użytkowy - garaż, położony na parterze budynku przy ul. Unisławskiej 2 w
Sokołowsku składający się z jednego pomieszczenia o powierzchni użytkowej 26,30 m2
. Lokal nie
posiada pomieszczeń przynależnych.
Opis lokalu:
- Stolarka okienna i drzwiowa w zużyte technicznie – do wymiany
- Posadzka z dużymi spękaniami i nierównościami w złym stanie technicznym, do wymiany
-Wyprawy wewnętrzne: tynki zawilgocone miejscowo porażone grzybem, spękania w różnych
miejscach na ścianach i suficie ze znacznymi ubytkami i odparzeniami na dużej powierzchni i
częściowo skute.
- Ściany w stanie poniżej średniego, występują ukośne pęknięcia na frontowej ścianie między
bramami garażowymi
- Instalacja elektryczna niesprawna
- Wejście do lokalu z zewnątrz budynku.
Stan techniczny i standard lokalu 9 garażu) określono jako zły.
Na podstawie art.3 ust 4 pkt.1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. z 2021 r.
poz 497 ze zmianami), lokal użytkowy nie wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej.
Budynek dawnego sanatorium „Villa Buchberg” z przełomu XIX i XX w. przebudowany po I wojnie
światowej. Po II wojnie światowej budynek funkcjonował jako pawilon sanitarny „Curie”. Obecnie
budynek wielorodzinny, wolno stojący, częściowo podpiwniczony, o czterech kondygnacjach
nadziemnych z poddaszem o funkcji strychowej.
Budynek wpisany jest do wojewódzkiej ewidencji zabytków w związku z czym podlega ochronie i
opiece na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad
zabytkami (Dz.U. z 2022 r. poz 840).
Oznaczenie geodezyjne działki: działka nr 15/10 o pow. 1519 m², ul. Unisławska 2 obręb
Sokołowsko;
Nr księgi wieczystej gruntowej: SW1W/00097763/1
Udział w częściach wspólnych budynku i gruntu: 289/10000.
Budynek składa się z 15 lokali mieszkalnych i 2 garaży.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich roszczeń i praw osób trzecich.
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
Pierwszy przetarg odbył się 17.12.2025 r., drugi przetarg odbył się 24.02.2026 r.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości Sokołowsko teren
obejmujący nieruchomość oznaczony jest symbolem 38MW/U – jako przeznaczenie podstawowe
terenu ustala się zabudowę mieszkaniową wielorodzinną jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się
usługi nieuciążliwe przez adaptację części istniejącej zabudowy. Teren w granicach strefy „B”
ochrony konserwatorskiej, w granicach strefy „K” ochrony krajobrazu kulturowego, oraz objęty
granicą Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich.
Informacje o przetargu
• Cena wywoławcza 20.500,00 zł
• Wadium w wysokości 2.100,00 zł
• Postąpienie stanowi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do
pełnych dziesiątek złotych
Przetarg odbędzie się 27.03.2026 r. o godzinie 9:30 w budynku Urzędu Miejskiego
w Mieroszowie – sala nr 16 I piętro ( naprzeciwko pok. 15).
Warunkiem udziału w przetargu jest:
1. Wniesienie kwoty wadium przelewem na konto Gminy Mieroszów nr 07 8395 0001 0021 8115
2000 0008 do dnia 20.03.2026 r.
Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek organizatora
przetargu.