Przetarg na obiekt / lokal: Sokołowsko, gm. Mieroszów, wałbrzyski, Unisławska

---

BURMISTRZ MIEROSZOWA
58-350 Mieroszów Plac Niepodległości 1
ogłasza IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości – lokalu użytkowego – garażu
nr 1 położonego w Sokołowsku przy ul. Unisławskiej 2
Informacje o nieruchomości
Samodzielny lokal użytkowy - garaż, położony na parterze budynku przy ul. Unisławskiej 2 w Sokołowsku,
składający się z jednego pomieszczenia o powierzchni użytkowej 26,30 m2
. Lokal nie posiada pomieszczeń
przynależnych.
Opis lokalu:
- Stolarka okienna i drzwiowa o bardzo wysokim stopniu zużycia - do wymiany
- Posadzka z dużymi spękaniami i nierównościami w złym stanie technicznym - do wymiany
- Wyprawy wewnętrzne: tynki zawilgocone miejscowo porażone grzybem, spękania w różnych
miejscach na ścianach i suficie ze znacznymi ubytkami i odparzeniami na dużej powierzchni
- Ściany w stanie poniżej średniego, występują ukośne pęknięcia na frontowej ścianie między bramami
garażowymi
- Instalacja elektryczna niesprawna
- Wejście do lokalu z zewnątrz budynku.
Stan techniczny i standard lokalu (garażu) określono jako zły.
Na podstawie art.3 ust 4 pkt.1 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U.2024.101 t.j.), lokal
użytkowy nie wymaga świadectwa charakterystyki energetycznej.
Budynek dawnego sanatorium „Villa Buchberg” z przełomu XIX i XX w. przebudowany po I wojnie światowej.
Po II wojnie światowej budynek funkcjonował jako pawilon sanatoryjny „Curie”. Obecnie budynek
wielorodzinny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony, o czterech kondygnacjach nadziemnych z poddaszem
o funkcji strychowej.
Budynek wpisany jest do wojewódzkiej ewidencji zabytków w związku z czym podlega ochronie i opiece na
podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
(Dz.U.2024.1292 t.j. ze zm.).
Oznaczenie geodezyjne działki: działka nr 15/10 o pow. 1519 m², ul. Unisławska 2 obręb Sokołowsko;
Nr księgi wieczystej gruntowej: SW1W/00097763/1
Udział w częściach wspólnych budynku i gruntu: 289/10000.
Budynek składa się z 15 lokali mieszkalnych i 2 lokali użytkowych (garaży).
Nieruchomość jest wolna od wszelkich roszczeń i praw osób trzecich.
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
I przetarg odbył się 17.12.2025 r., II przetarg odbył się 24.02.2026 r., III przetarg odbył się 27.03.2026 r.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości Sokołowsko teren
obejmujący nieruchomość oznaczona jest symbolem 38MW/U i 39 MW/U – jako przeznaczenie podstawowe
terenu ustala się zabudowę mieszkaniową wielorodzinną jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się usługi
nieuciążliwe przez adaptację części istniejącej zabudowy. Teren w granicach strefy „B” ochrony
konserwatorskiej, w granicach strefy „K” ochrony krajobrazu kulturowego, oraz objęty granicą Parku
Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich.
Informacje o przetargu
Cena wywoławcza 17.500 zł
Wadium w wysokości 1.750 zł
Postąpienie stanowi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek
złotych.
Przetarg odbędzie się dnia 27.05.2026 r. o godzinie 10:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Mieroszowie –
sala nr 16 I piętro, wejście po prawej stronie budynku.
Warunkiem udziału w przetargu jest:
1. Wniesienie kwoty wadium przelewem na konto Gminy Mieroszów nr 07 8395 0001 0021 8115 2000 0008
do dnia 20.05.2026 r.
Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek organizatora przetargu.