Przetarg na obiekt / lokal: leski, gm. Solina, Solina

---

PGE Energia Odnawialna S.A. ogłasza aukcję na sprzedaż nieruchomości:

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych obejmujących kompleks działek o numerach ewidencyjnych **/1, **/2, **/10, ***, **, **, **, **i ***, o łącznej powierzchni 1136 m2 wraz z prawem własności budynku hotelu o powierzchni całkowitej 306,64 m2, powierzchni użytkowa cz. hotelowej 213,79 m2, budowli i wyposażenia. 

Termin aukcji: 19 marca 2025r. godz. 12

Miejsce aukcji: Warszawa, ul. Ogrodowa 59a; sala nr 017A

cena wywoławcza: 1.320.000,00 zł*  netto

Wadium: 132.000,00 zł

Postąpienie: 14.000,00 zł

* sprzedaż nieruchomości zw. z VAT (art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT) z możliwością rezygnacji ze zwolnienia i opodatkowania stawką VAT 23%.

Nieruchomość znajduje się na północny – wschód od zapory wodnej w Solinie, na osiedlu mieszkaniowym, w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i jednorodzinnej. Nieruchomość posiada pośredni dostęp do publicznej drogi wojewódzkiej nr 895 – za pośrednictwem działek stanowiących własność gminy Solina, oznaczonych użytkami „dr”, od lat udostępnionymi publicznie. Nieruchomość jest nieogrodzona, jej teren jest częściowo zabudowany zespolonym budynkiem krótkotrwałego zakwaterowania wraz z garażami i kotłownią. Przed budynkiem, od strony drogi gminnej urządzono utwardzony kostką brukową plac parkingowo – manewrowy, w pozostałej części na nieruchomości urządzono trawniki i pojedyncze nasadzenia ozdobne oraz chodniki z kostki i schody betonowe.

Budynek został wybudowany w 1965 roku, a w 2008 roku przeprowadzono w nim prace remontowe, modernizacyjne, adaptacyjne. Budynek składa się z części niższej – parterowej (cz. zachodnia), gdzie usytuowany jest apartament oraz części wyższej – obejmującej parter i I piętro (cz. wschodnia). Wejście do pokoi wypoczynkowych położonych na I piętrze części wschodniej urządzono od strony północnej, natomiast wejścia do pomieszczeń zlokalizowanych w przyziemiu usytuowane są od strony południowej. W części zachodniej budynku znajduje się apartament z osobnym wejściem oraz jeden pokój wypoczynkowy. W części wschodniej budynku na parterze (w przyziemiu) znajdują się: jeden pokój wypoczynkowy z łazienką, trzy odrębne garaże, oraz pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze. Na piętrze znajdują się cztery odrębne, niezależne pokoje wypoczynkowe z aneksami kuchennymi i łazienkami. Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 306,64 m2, zaś powierzchnia użytkowa części hotelowej 213,79 m2. Apartament i pokoje wypoczynkowe wyposażone są w niezbędne meble, sprzęt gospodarstwa domowego, sprzęt RTV, naczynia, pościel i inne środki nietrwałe.

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy Lesko, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste nr ******************* i *******************.

Obszar, na którym położona jest nieruchomość, nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Solina, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Solina Nr LVIII/479/18 z dnia 14 września 2018 r., nieruchomość położona jest w obszarach oznaczonych symbolem MW – obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Warunkiem przystąpienia do aukcji jest wniesienie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej sprzedawanej nieruchomości w zaokrągleniu do pełnych tysięcy złotych w górę; wadium należy wpłacić na rachunek: 28 1020 1026 0000 1102 0249 6479, w tytule „dot. przetargu ustnego na sprzedaż nieruchomości nr 3”. Termin wniesienia wadium upływa w dniu 17 marca 2025r. (data wpływu środków na rachunek Spółki).

 

Uczestnik aukcji lub jego pełnomocnik powinien posiadać podczas aukcji dokumenty potwierdzające jego tożsamość oraz umocowanie do działania w imieniu uczestnika aukcji. Wadium wniesione przez uczestników aukcji, którzy nie wygrają aukcji, zostanie niezwłocznie zwrócone. Wadium wniesione przez uczestnika aukcji, który wygra aukcję, będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.

Uczestnik aukcji, który zaoferował najwyższą cenę sprzedaży nieruchomości, jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli uczestnik aukcji, który zaoferował najwyższą cenę sprzedaży nieruchomości, nie uiści całej ceny sprzedaży nieruchomości w terminie określonym przez Spółkę lub uchyli się od zawarcia umowy w terminie wyznaczonym przez Spółkę (do 60 dni licząc od dnia przeprowadzenia aukcji).

Wniesienie wadium oznacza, że uczestnik aukcji:

- zapoznał się z ogłoszeniem oraz akceptuje jego treść,

- zapoznał się oraz akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny (w tym techniczny) sprzedawanej nieruchomości,

- zapoznał się oraz akceptuje bez zastrzeżeń położenie (w tym granice) sprzedawanej nieruchomości.

Spółka nie ponosi kosztów poniesionych przez podmioty zainteresowane nabyciem nieruchomości, w związku z ich uczestnictwem w postępowaniu w/s sprzedaży nieruchomości i zawarciem umowy w formie notarialnej;

Spółka może w każdym czasie odwołać aukcję lub zmienić warunki wynikające z ogłoszenia, zamknąć postępowanie bez przeprowadzania aukcji, jak również, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 70⁵ Kodeksu cywilnego, żądać unieważnienia umowy zawartej w drodze postępowania;

Do aukcji dotyczącej sprzedaży nieruchomości nie stosuje się art. 70² § 2 oraz art. 70⁴ § 2 Kodeksu cywilnego.

Względem sprzedawanych nieruchomości może być wymagane zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży (ustawowe prawa pierwokupu), przy czym koszty zawarcia takiej umowy poniesie nabywca.

Warunkiem przystąpienia do aukcji jest zapoznanie się z zasadami przetwarzania danych osobowych przez Spółkę (RODO).

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości umieszczone zostały na stronie internetowej Spółki, a także na stronie PGE S.A.

Nieruchomości mogą zostać udostępnione do obejrzenia po uprzednim uzgodnieniu terminu (Biuro Zarządzania Nieruchomościami tel.: +48 13 492 1230 lub +48 605 350 040). 

Kontakt tylko telefoniczny