Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Sopot, Kościuszki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sopocie Aleksandra Treder na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-05-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sopocie z siedzibą przy 1 Maja 10, 81-967 Sopot , pokój 1.02, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Kościuszki 3A, 81-704 Sopot, dla której Sąd Rejonowy w Sopocie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa o powierzchni 51m2 zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym w zabudowie szeregowej wykorzystywanym na cele hotelowe z lokalem użytkowym w przyziemiu budynku (pełnił funkcję kantoru wymiany walut) - o kubaturze 495,00m3, powierzchni użytkowej 121,79m2, powierzchni piwnic 11,87m2. Budynek całkowicie podpiwniczony, czterokondygnacyjny składający się z : - piwnice : kotłownia, pralnia, komunikacja, klatka schodowa - przyziemie : hall wejściowy, komunikacja, biuro, w.c., kantor wymiany walut - kondygnacje I-III : klatka schodowa, sześć pokoi gościnnych z łazienkami i w.c. - dach : taras widokowy - obecny sposób użytkowania budynku jest sprzeczny z jego przeznaczeniem wynikającym z wydanych decyzji o pozwoleniu na budowę. Ostatnia z nich nr UA.6740.336.1.2014.TC.3 z dnia 30.12.2014r. zamieniła przeznaczenie budynku z mieszkalno-usługowego na budynek mieszkalny.

Suma oszacowania wynosi 1 717 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 287 900,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 171 720,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/SOPOT 38 1020 1853 0000 9502 0014 7538.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego      w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Aleksandra Treder