Przetarg na obiekt / lokal: Sosnowiec, Targowa

---

 PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA

ogłasza

      ustny przetarg nieograniczony

 

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Sosnowiec, położonej w Sosnowcu przy ul. Targowej 12 oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 2802, obręb 11 Sosnowiec, o powierzchni 1385 m2, zapisana w księdze wieczystej nr KA1S/00054111/3. Na ww. działce posadowiony jest budynek narożnej kamienicy z oficyną i podwórkiem w środku. Nieruchomość
nie posiada sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała Rady Miejskiej
w Sosnowcu z 19 grudnia 2013 r., nr 886/LII/2013 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Sosnowca dla obszaru „Sosnowiec Śródmieście”. Obszar o symbolu – R7a. U.MW (teren zabudowy usługowej i mieszkaniowej wielorodzinnej).  

1. Cena wywoławcza do przetargu wynosi: 9 986 000,00 zł (_słownie: dziewięć milionów dziewięćset osiemdziesiąt sześć tysięcy złotych_).

Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z przepisami _ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług _(tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 361 ze zm.).

2.  Nieruchomość objęta jest umowami najmu siedmiu lokali usługowych znajdujących się w budynku oraz umową kompleksowej dostawy ciepła zawartej z TAURON Ciepło sp. z o. o. Ponadto wolna jest ona od innych obciążeń i praw osób trzecich oraz nie jest przedmiotem innych zobowiązań.

3. Przetarg odbędzie się w dniu 7.02.2025 r., o godz. 9.30, w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu, al. Zwycięstwa 20, w sali 307, II piętro.

4. Zainteresowani przetargiem zobowiązani są do wpłaty wadium (w ustalonej wysokości
i wyznaczonym terminie), którego wysokość wynosi 1 000 000,00 zł (_słownie: milion złotych_). Wadium należy wpłacić przelewem do dnia 3.02.2025 r. na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego
w Sosnowcu: PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 (w dniu 3.02.2025 r. środki finansowe muszą znajdować się na koncie Urzędu Miejskiego w Sosnowcu).

5. Przed  otwarciem przetargu  uczestnicy zobowiązani są  przedłożyć komisji  przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę współmałżonka w formie pisemnej na przystąpienie do przetargu,
lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego. W przypadku zgody współmałżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego jej kopia powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza.

6. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

7. Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

 

 

 

8. Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości zawieranej w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.

9.  Jeżeli osoba ustalona jako nabywca, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

10. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz  wypisem z ewidencji gruntów i budynków.

11. Organizator przetargu informuje, iż w przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia  technicznego nabywca powinien zapewnić służbom specjalistycznym swobodny dostęp w celu ich konserwacji, napraw, remontu, modernizacji i bieżącej eksploatacji, a w przypadku kolizji
z planowaną inwestycją powinien przełożyć je na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami sieci. Na nieruchomości mogą znajdować się także inne sieci, nieopisane przez gestorów; ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wad nieruchomości.

12. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

13. Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargach na warunkach określonych w _ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców _(tekst jednolity Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).

14. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu zobowiązane są do zapoznania się z dokumentami przetargu, które są do wglądu w Wydziale Gospodarki  Nieruchomościami - ul. Mościckiego 14,
IV piętro, pokój nr 419, tel. (32) 296 08 46. Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po uprzednim telefonicznym ustaleniu konkretnego terminu oględzin. 

15. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości jej parametrami oraz aktualnym sposobem jej zagospodarowania, w tym koniecznością wstąpienia w prawa i obowiązki wynikające
z obowiązujących umów najmu siedmiu lokali usługowych znajdujących się w budynku oraz umowy kompleksowej dostawy ciepła do niego zawartej z TAURON Ciepło sp. z o.o.

Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.