Przetarg na obiekt / lokal: Sosnowiec, Wita Stwosza

---

Dąbrowa Górnicza, dnia 27.02.2023 r.
REGULAMIN
składania ofert zakupu lokalu użytkowego ArcelorMittal Poland S.A.
położonego w Sosnowcu w związku z ogłoszeniem o postępowaniu ofertowym.
1. Niniejsze postępowanie ofertowe obejmuje sprzedaż samodzielnego lokalu
użytkowego o powierzchni 44,09 m2
, wraz z udziałem, wynoszącym
34/10000 w: częściach wspólnych budynku mieszkalnego oraz prawie
własności gruntu, zabudowanego budynkiem mieszkalnym, w Sosnowcu przy
ul. Wita Stwosza 16.
KW lokalowa: KA1S/00084035/5
KW gruntowa: KA1S/00056653/8
2. Cena wywoławcza sprzedaży wynosi: 121 570,00 zł.
(Sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt
10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług).
3. Informacje uzupełniające:
Lokal użytkowy w Sosnowcu, ul. Wita Stwosza 16 (odrębna własność lokalu), o powierzchni
44,09 m2
( numer 3) wraz z udziałem, wynoszącym 34/10000, we własności budynkowej
nieruchomości wspólnej i prawie własności zabudowanej tym budynkiem, działki o numerze
6861 (ID.: 247501_1.0010.6861), usytuowany jest na parterze budynku wielorodzinnego.
Działka nr 6861, o powierzchni 8209 m2
, na której posadowiony jest budynek, została
przekształcona z użytkowania wieczystego na prawo własności, w związku z czym wiąże się
obowiązek uiszczania rocznych opłat przekształceniowych. Sprzedaż podlega zwolnieniu od
podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004
roku o podatku od towarów i usług.
4. Warunki postępowania ofertowego:
4.1. Postępowanie przeprowadza Organizator na podstawie ogłoszenia o
postępowaniu ofertowym i niniejszego Regulaminu.
4.2. Warunkiem przystąpienia do postępowania ofertowego jest:
- złożenie oferty na zakup lokalu z zawartymi dokumentami i informacjami podanymi w
niniejszym Regulaminie w terminie do dnia 28.03.2023 r. r., do godziny 15:00.
- złożenie wraz z ofertą podpisanego oświadczenia o zapoznaniu się z niniejszym
Regulaminem przez oferenta,
4.3. Oferty, pod rygorem ich odrzucenia powinny zawierać następujące dane, oświadczenia
i dokumenty:
a) dane oferenta:
- imię, nazwisko, adres zamieszkania oraz ksero dowodu osobistego (osoby fizyczne),
a w przypadku podmiotów gospodarczych nazwę, adres i siedzibę firmy, numery CIDG
lub KRS, niezależnie od innych wymogów prawa nałożonych na podmioty gospodarcze
składające oświadczenia woli wobec osób trzecich,
b) udokumentowanie umocowania do składania oświadczeń woli w imieniu oferenta,
c) proponowaną cenę nie niższą niż cena wywoławcza,
d) oświadczenie, że uczestnik postępowania ofertowego zapoznał się ze stanem
faktycznym i prawnym nieruchomości oraz z treścią niniejszego Regulaminu i
przyjmuje je bez zastrzeżeń,
e) zobowiązanie uczestnika postępowania ofertowego do pokrycia w pełnym zakresie
kosztów zawarcia umowy notarialnej i podatków wynikających z umowy/umów
kupna-sprzedaży,
f) oświadczenie, że złożona oferta jest wiążąca w terminie nie krótszym niż 3 miesiące
od daty jej wpływu do Organizatora.
g) zgodę na przetwarzanie danych osobowych dla potrzeb niniejszego postępowania.
h) dane kontaktowe: adres poczty elektronicznej, numer telefonu.
4.4. Organizator postępowania ofertowego zastrzega sobie:
a) prawo do:
- swobodnego wyboru oferenta,
- unieważnienia lub przerwania postępowania ofertowego bez obowiązku podania
przyczyny,
- uzyskania dodatkowych wyjaśnień lub zapewnień związku z treścią złożonej oferty,
- dodatkowych rokowań lub licytacji z wybranymi oferentami,
- dochodzenia odszkodowania w wysokości 20% ceny wywoławczej lokalu objętego
niniejszym Regulaminem od wybranego komisyjnie oferenta, który uchyla się od
zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie.
b) prawo do prowadzenia korespondencji z oferentami wyłącznie w formie poczty
elektronicznej, w przypadku podania adresu poczty elektronicznej dla celów
kontaktowych.
5. Kryteria wyboru oferenta i warunki sprzedaży:
- cena nabycia,
- stopień wiarygodności przedstawionych dokumentów,
- zaproponowane warunki płatności,
- w przypadku ofert, ocenionych jako najkorzystniejsze, z takimi samymi, lub zbliżonymi,
cenami, Organizator może przeprowadzić dodatkowe negocjacje lub zwrócić się o
przesłanie dodatkowej, ostatecznej oferty.
5.1. Oferent przyjmuje do wiadomości, że Organizator, do zawarcia
z nabywcą ostatecznej umowy sprzedaży, jest zobowiązany do uzyskania zgody Zarządu
ArcelorMittal Poland SA na tę transakcję i procedury te mogą potrwać ok. jednego
miesiąca.
Wymienione zgody stanowią warunki zawieszające zawarcia umowy sprzedaży.
5.2. Oferent przestaje być związany złożoną ofertą, a ArcelorMittal Poland S.A. przestaje
być związana jej przyjęciem w przypadku, gdy:
a) Zarząd podejmie decyzję o niewyrażeniu zgody na sprzedaż wybranemu oferentowi na
warunkach złożonej oferty, lub
b) w terminie 2 miesięcy od wyboru oferty Zarząd ArcelorMittal Poland S.A. nie podejmie
uchwały obejmującej zgodę na transakcję sprzedaży.
W przypadku wygaśnięcia stanu związania ofertą z któregokolwiek z wyżej wymienionych
powodów, Strony nie będą z tego tytułu występować względem siebie z jakimikolwiek
roszczeniami.
5.3. Nabywca jest zobowiązany do zapłaty ceny najpóźniej w dniu podpisania Aktu
Notarialnego.
ArcelorMittal Poland SA ma prawo wstrzymać się z przystąpieniem do zawarcia umowy
sprzedaży, w przypadku gdy nie zostanie zapewniony wpływ środków pieniężnych
stanowiących cenę za nieruchomość z chwilą podpisania aktu notarialnego. Jeżeli do
zawarcia umowy nie dojdzie w ciągu miesiąca od pierwszej daty ustalonej do zawarcia
umowy, ArcelorMittal Poland SA ma prawo złożyć oświadczenie o wygaśnięciu stanu
związania, wynikającego z przyjęcia oferty.
5.4. Oferent jest uprawniony do wskazania kancelarii notarialnej, w której dojdzie do
zawarcia umowy sprzedaży.
5.5. Nabywca nie będzie wnosił roszczeń z tytułu stanu faktycznego i prawnego lokalu oraz
przedstawionych w niniejszym regulaminie warunków sprzedaży.
6. Postanowienia końcowe:
6.1. Oferty należy składać w zamkniętych kopertach do dnia 28.03.2023 r. r. do godz.15:00
na adres :
ArcelorMittal Poland S.A.
Biuro Nadzoru Właścicielskiego i Zarządzania Majątkiem (pokój 126 ZPK)
Al. J. Piłsudskiego 92
41-308 Dąbrowa Górnicza
z adnotacją na kopercie: „OFERTA na lokal w Sosnowcu przy ul. Wita Stwosza 16
o powierzchni 44,09 m2”
6.2. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 30.03.2023 r. w trybie niejawnym.
6.3. Wybór oferty (z uwagi na możliwość dodatkowych rokowań z oferentami) zostanie
dokonany w terminie do dnia 4.04.2023 r.
6.4. O wybraniu oferty oferent zostanie powiadomiony pisemnie niezwłocznie po dokonanym
wyborze z zastrzeżeniem wynikającym z punktów: 5.1.i 5.2 niniejszego regulaminu.
6.5. Osoba składająca ofertę we własnym imieniu, osoby występujące w postępowaniu jako
reprezentanci oferenta, których dane osobowe są zawarte w Ofercie, wyrażają, tym
samym, zgodę na przechowywanie i przetwarzanie ich danych osobowych w związku
z niniejszym postępowaniem. Organizator zapewnia postępowanie ich danymi osobowymi
w sposób zgodny z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony danych osobowych,
tj., w szczególności, z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (EU)
2016/679, z dnia 27 kwietnia 2016 r., w sprawie ochrony osób fizycznych w związku
z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych
oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) – a także
przepisami Ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2018 r.
poz. 1000 z późn. zm.). Kontakt z inspektorem danych osobowych Organizatora jest
zapewniony pod adresem: podo.amp@arcelormittal.com.