Przetarg na obiekt / lokal: Stalowa Wola

---

1
Syndyk ZPH Weldment sp. z o.o. w upadłości w Stalowej Woli
ogłasza przetarg na sprzedaż nieruchomości
I. Przedmiot przetargu:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość położona w Stalowej Woli, gmina M. Stalowa
Wola, powiat stalowowolski, województwo podkarpackie, składająca się z:
1) prawa użytkowania wieczystego działki numer 102/729 o powierzchni 0,4702 ha,
obręb 0006, HSW, Lasy Państwowe, zabudowanej budynkiem hali produkcyjnej oraz
budynkiem magazynowym i biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni użytkowej
1124,75 m2
, dla której Sąd Rejonowy w Stalowej Woli prowadzi księgę wieczystą
nr *******************;
2) udziału w prawie użytkowania wieczystego działki drogowej w wysokości 1/2,
oznaczonej jako działka ewidencyjna numer 102/399, o powierzchni 0,0385 ha, dla
której Sąd Rejonowy w Stalowej Woli prowadzi księgę wieczystą nr
*******************,
3) udziału w prawie użytkowania wieczystego działki drogowej w wysokości, 1/8
oznaczonej jako działka ewidencyjna numer 165/148, o powierzchni 0,3508 ha, obręb
0006, HSW, Lasy Państwowe, dla której Sąd Rejonowy w Stalowej Woli prowadzi
księgę wieczystą nr *******************.
Nieruchomość jest obciążona hipotekami (księga wieczysta nr *******************)
i służebnościami (księgi wieczyste nr *******************, *******************,
*******************).
Cena wywoławcza netto – 1 680 000 zł (jeden milion sześćset osiemdziesiąt
tysięcy złotych).
II. Warunkiem udziału w przetargu jest:
1. Złożenie pisemnej oferty w zapieczętowanej, nieprzezroczystej kopercie z napisem:
„Sygn. akt V GUp 200/20 - oferta na zakup nieruchomości - nie otwierać”, która powinna być
umieszczona w drugiej nieprzezroczystej kopercie w nieprzekraczalnym terminie do dnia
18 października 2022 r. (liczy się termin wpływu oferty do Sądu, nie termin nadania
oferty w placówce pocztowej operatora świadczącego usługi pocztowe) na adres:
Sąd Rejonowy w Rzeszowie Wydział V Gospodarczy Sekcja ds. Restrukturyzacyjnych
i Upadłościowych ul. gen. J. Kustronia 4, 35-303 Rzeszów.
2. Wpłacenie wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. kwoty 168 000,00 złotych
(sto sześćdziesiąt osiem tysięcy złotych) na rachunek bankowy Zakładu ProdukcyjnoHandlowego Weldment Sp. z o.o. w upadłości numer: 46 1540 1131 2113 0003 8198 0001
- w terminie najpóźniej na jeden dzień przed terminem do złożenia oferty, przy czym za datę
zapłaty uważa się dzień uznania rachunku bankowego.
2
III. Przy rozstrzyganiu przetargu pod uwagę będą brane oferty, które będą zawierać:
1. W przypadku osoby fizycznej - imię i nazwisko, adres i numer PESEL oraz podpis oferenta,
a w przypadku osób prawnych - firmę, siedzibę, nr KRS oraz podpisy osób upoważnionych do
reprezentowania oferenta;
2. Aktualny odpis z właściwego dla oferenta rejestru, jeżeli dotyczy oferenta;
3. Oferowaną cenę zakupu netto, nie niższą niż cena wywoławcza, która powinna być podana
liczbowo i słownie, przy czym przy rozbieżności cen decyduje cena wyrażona słownie;
4. Oświadczenie, iż oferent zapoznał się z:
a) przedmiotem przetargu, w tym z jego stanem prawnym i technicznym,
b) warunkami przetargu
i nie wnosi do nich zastrzeżeń;
5. Dowód wpłaty wadium;
6. W przypadku osób prawnych – uchwałę odpowiednich organów zezwalającą na złożenie oferty
i zakup nieruchomości;
7. W przypadku osób fizycznych - zgodę małżonka na złożenie oferty i zakup nieruchomości lub
oświadczenie o rozdzielności majątkowej lub niepozostawaniu w związku małżeńskim;
8. W przypadku oferentów zagranicznych – zgodę lub promesę zgody Ministra Spraw
Wewnętrznych i Administracji na zakup nieruchomości, jeżeli jest ona wymagana;
9. Oświadczenie, że oferta nie pochodzi od syndyka, Sędziego - komisarza, ich małżonków,
zstępnych, rodzeństwa i powinowatych oraz przedstawicieli upadłego;
10. Wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli są wymagane prawem ze względu na osobę lub firmę
nabywcy;
11. Wszystkie karty oferty powinny być zaparafowane oraz zespolone w sposób zapobiegający
możliwości zdekompletowania zawartości kopert. Oferta powinna być sporządzona wydrukiem
komputerowym w języku polskim. Poprawki dokonane na ofercie muszą być czytelne
i zrozumiałe oraz muszą być parafowane przez osobę podpisującą ofertę.
IV. Pozostałe warunki przetargu:
1. Przetarg prowadzi syndyk pod nadzorem Sędziego - komisarza.
2. Wybrana zostanie oferta oferenta, który zaoferuje najwyższą cenę, nie niższą niż cena
wywoławcza i która spełnia wszystkie pozostałe warunki, z zastrzeżeniem pkt 8.
3. Oferty nie spełniające niniejszych warunków przetargu nie będą rozpatrywane.
4. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany będzie do zawarcia umowy
sprzedaży w formie aktu notarialnego, w terminie określonym przez Sędziego
– komisarza, nie dłuższym niż cztery miesiące od dnia zatwierdzenia wyboru oferty.
Podpisanie umowy nastąpi w miejscu wyznaczonym przez syndyka.
5. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany będzie do zapłaty ceny
sprzedaży, składającej się z zaoferowanej ceny netto plus podatek od towarów
i usług, w wysokości i na zasadach określonych w odrębnych przepisach; oferent
zobowiązany będzie do zapłaty podatków, opłat i kosztów związanych z zawarciem
umowy sprzedaży w wysokości i na zasadach określonych w odrębnych przepisach.
3
6. Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany będzie do zapłaty ceny sprzedaży
w takim terminie, aby rachunek bankowy sprzedającego uznany był ceną sprzedaży
najpóźniej w przeddzień podpisania umowy sprzedaży.
7. Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana zaliczone będzie na poczet ceny
sprzedaży, a wadium pozostałych oferentów zostanie zwrócone na rachunek bankowy,
z którego wadium zostało zapłacone - w terminie do 21 dni od dnia zatwierdzenia wyboru
oferty - bez odsetek. Wadium oferenta, który nie zaoferuje ceny równej co najmniej
cenie minimalnej oraz wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana, a nie zapłaci
ceny w terminie, odmówi zawarcia umowy sprzedaży lub nie dojdzie do zawarcia umowy
sprzedaży z przyczyn leżących po stronie oferenta - przepada na rzecz ZPH Weldment
Sp. z o.o. w upadłości.
8. W przypadku zaoferowania przez kilku oferentów cen, pomiędzy którymi różnica będzie
mniejsza niż 10 000 zł, syndyk zastrzega sobie prawo do kontynuowania wyboru
nabywcy w formie aukcji ustnej pomiędzy oferentami na następujących warunkach:
1) osoby przybyłe na przetarg, powinny posiadać pełnomocnictwo oferenta do udziału
w aukcji ustnej,
2) aukcję rozpoczyna syndyk od podania ceny wywoławczej równej najwyższej cenie
zaoferowanej w ofercie pisemnej; uczestnicy aukcji oferują ceny wyższe, z tym, że
podwyższenie ceny nie może być mniejsze niż kwota postąpienia wynosząca 5.000
złotych (pięć tysięcy złotych),
3) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny oferent złożył ofertę
korzystniejszą,
4) wybrana zostanie oferta tego oferenta, który zaoferował najwyższą cenę, którą po
dwukrotnym powtórzeniu przez syndyka nikt z oferentów nie podwyższył – trzecie
powtórzenie zaoferowanej ceny jest równoznaczne z jej przyjęciem,
5) w przypadku, gdy żaden z oferentów nie stawił się na otwarcie ofert lub osoba/osoby
uczestniczące w otwarciu ofert w imieniu oferenta nie ma/nie mają stosownego
pełnomocnictwa do udziału w aukcji ustnej, syndyk dokona swobodnego wyboru
oferty, kierując się kryterium najwyżej zaoferowanej ceny, a w przypadku
zaoferowania takiej samej ceny, do swobodnego wyboru oferenta.
9. Wyłącza się rękojmię za wady fizyczne i prawne przedmiotu sprzedaży.
10.Syndyk zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu do czasu otwarcia ofert bez
podania przyczyn.
11. Odstąpienie od przetargu nie powoduje naliczenia odsetek od wpłaconego wadium.
12. Wydanie przedmiotu przetargu nie może nastąpić przed zapłatą całości ceny; wyłącza się
możliwość potrąceń z ceną sprzedaży.
13. O wyborze oferty i zatwierdzeniu wyboru oferenta, syndyk zawiadamia wszystkich
oferentów, którzy złożyli ofertę; Syndyk nie zwraca ofert, które nie zostały wybrane.
14. Wszelkie informacje udostępniane osobom zainteresowanym, będą ujawniane wyłącznie
w celu podjęcia decyzji związanej z ewentualnym złożeniem oferty zakupu.
4
15. Językiem sprzedaży jest język polski.
16. W sprawach nieuregulowanych warunkami sprzedaży stosuje się przepisy polskiego
Prawa upadłościowego oraz polskiego kodeksu cywilnego.
17. Osobą upoważnioną do kontaktów z zainteresowanymi jest syndyk Dariusz Gawroński,
tel. 696 911 641, e-mail: dariusz.gawronski@dgkancelaria.com.
18. Warunki przetargu oraz opis i oszacowanie wartości nieruchomości, stanowiących przedmiot
przetargu, znajdują się w aktach sprawy Sądu Rejonowego w Rzeszowie Wydziału
V Gospodarczy Sekcja ds. Restrukturyzacyjnych i Upadłościowych ul. gen. J. Kustronia 4,
35-303 Rzeszów o sygn. V GUp 200/20 oraz w biurze syndyka: Dariusz Gawroński Kancelaria
Radcy Prawnego ul. Tysiąclecia 14, 38-400 Krosno.
V. Otwarcie i wybór oferty oraz zatwierdzenie wyboru oferenta nastąpi w dniu
19 października 2022 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie
ul. gen. J. Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, sala 7.