Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Stare Jaroszowice, gm. Bolesławiec, bolesławiecki

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONY W STARYCH JAROSZOWICACH NR ***/***

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar
Kancelaria Komornicza nr I w Bolesławcu
ul. Sądowa 7
59-700 Bolesławiec

Sygnatura: Km 782/20

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar Kancelaria Komornicza nr I w Bolesławcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.08.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONY W STARYCH JAROSZOWICACH NR ***/***

Licytacji podlega prawo własności do nieruchomości lokalowej tj. lokalu niemieszkalnego nr , stanowiącego odrębną nieruchomość, dla którego prowadzona jest księga wieczysta KW ***************, położonego w Starych Jaroszewicach nr ***, wraz z udziałem w wysokości 4015/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo własności działki gruntu nr *** o powierzchni 0,0880 ha oraz części budynku i urzadzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objęte księgą wieczystą KW ***************.

Lokal niemieszkalny nr położony jest na parterze i I piętrze budynku mieszkalno-usługowego nr *** wzniesionego w 3 ćw. XX wieku. Budynek dwukondygnacyjny, kryty naczółkowym dachem, parter budynku murowany z kamienia, piętro w konstrukcji ryglowej pod tynkiem. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków gminy Bolesławiec. Układ funkcjonalny lokalu użytkowego obejmuje: korytarz na parterze, dwa sanitariaty na parterze, trzy wc na parterze, sala na I piętrze, kuchnia na I piętrze, pomieszczenie magazynowe na I piętrze, szatnia na I piętrze, klatka szchodowa na I piętrze. Łączna powierzchnia użytkowa 201,10 m2. Lokal niemieszkalny wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną.

**Adres nieruchomości**
***/***, 59-700 Stare Jaroszowice, poczta Bolesławiec

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej, Inne, Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Bolesławcu Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
209 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 093,00 zł

**Suma oszacowania**
279 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
27 900,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
18.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
20.08.2026 r. 12:00 - 27.08.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A. 81 1020 2137 0000 9102 0062 0948 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ***/***, 59-700 Stare Jaroszowice, poczta Bolesławiec.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Grzegorz Krukar