Przetarg na obiekt / lokal: Stare Miasto, Częstochowa, Ogrodowa

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.)
OGŁASZA

I. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość zabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. Ogrodowej 9, oznaczona w obrębie 148 jako działka nr 32 o powierzchni 0,1031 ha.
2. Opis nieruchomości: położona w dzielnicy Stare Miasto. Działka jest zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym,
murowanym, podpiwniczonym o pow. zabudowy 749 m2 i pow. użytkowej 1 248 m2 (na podstawie dokumentu „Ocena stanu technicznego”) w złym
stanie technicznym. Część lokali na parterze budynku posiada zamurowane otwory okienne i drzwiowe. Dziedziniec jest wyłożony płytami
betonowymi. Na działce znajdują się przyłącza sieci: kanalizacji deszczowej kd 200, wodociągowej wA 40, teletechnicznej, kanalizacji sanitarnej ks 150
i energetyczne. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Ogrodowej i sieci znajdujących się w niej: wodociągowej, teletechnicznej,
kanalizacji sanitarnej ks 200 i ks 500, kanalizacji deszczowej kd 250 i kd 500 oraz energetycznej. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi
odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działce, które nie zostały zidentyfikowane i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać
identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci
obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.

Cena wywoławcza: 913 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku zaistnienia zdarzenia powodującego obowiązek jego naliczenia, podatek
zostanie doliczony do ceny w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 182 600 zł

Przetargi odbędą się w dniu 9 kwietnia 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna.
przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA. Za dzień wpłacenia wadium uważa się dzień wpływu na ww. rachunek.
Termin wpłacenia wadium upływa w dniu 3 kwietnia 2026 r.