Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Stargard, 11 Listopada

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie

Jacek Onyszkiewicz

Kancelaria Komornicza, Bydgoska 63, Stargard Szczeciński, 73-110 Stargard Szczeciński

tel. 915771239 / fax. 915772401

Sygnatura: Km 240/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Szczecińskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 240/22 w dniu 16-10-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Stargardzie z siedzibą przy ul. Okrzei 8, 73-110 Stargard, sala 214, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości położonej przy ul. 11 Listopada ***/U**, 73-110 Stargard, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wojska Polskiego **, Stargard, 73-110 Stargard) prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1T/*********/0.

Opis nieruchomości:
lokalu użytkowego nr U**, położonego w budynku mieszkalno-usługowym wielorodzinnym nr ** przy ul. 11 Listopada ***/U** w Stargardzie. Lokal użytkowy położony jest na parterze, składa się z biura, aneksu kuchennego, łazienki, oraz korytarza, o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 29,05 m2. Stan techniczny lokalu użytkowego na dzień wyceny określa się jako bardzo dobry o podwyższonym standardzie wykończenia wnętrz. Lokal został wyposażony w instalacje: energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, gazową, domofonową, RTV. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW SZ1T/*********/0. Z lokalem związany jest udział w wielkości 61/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt, oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, księga wieczysta nr SZ1T/*********/5. Suma oszacowania wynosi 219 600,00 zł, zaś cena wywołania stanowi trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 164 700,00 zł. Do ceny nabycia nieruchomości zostanie doliczona kwota podatku VAT w stawce 23%. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 960,00 zł, do dnia 15.10.24 r. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. I O/Stargard 80 12403901 1111 0000 4223 7738 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 219 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 164 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 960,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Stargardzie ul. Okrzei 8, 73-110 Stargard.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Stargardzie 80 1240 3901 1111 0000 4223 7738.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jacek Onyszkiewicz