Licytacja komornicza obiektu / lokalu: strzeliński, gm. Wiązów, Stary Wiązów

---

### OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19 listopada 2025r. o godz. 11:15 w Sądzie Rejonowym w Strzelinie przy ul. Bolka I Świdnickiego 7, w sali nr 5, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużników: **************, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************.

Nieruchomość położona w Starym Wiązowie przy nr ***, w graniach działki ***/5 AM-1 (o pow. 0,2232ha w tym w klasie gruntu Bi 0,1079ha, a w klasie gruntu RII 0,1153ha) zabudowana budynkiem zakładu produkcyjno-usługowego (warsztat stolarski) o powierzchni łącznej zabudowy 455,00 m2. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, położona jest pośród zabudowań mieszkaniowo-gospodarczych. W pobliżu granic działki przebiega sieć wodociągowa i energetyczna. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią podobne zabudowania mieszkaniowo-gospodarcze. Dojazd do działki możliwy jest przez działkę nr ***/6. Do budynku przylega zadaszona wiata. Dla obszaru, na którym położona jest nieruchomość, istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Stary Wiązów. W dokumencie tym przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U/4 – tereny usług. Nieruchomość znajduje się w granicach strefy „A” ochrony konserwatorskiej oraz „OW” obserwacji archeologicznej.

Suma oszacowania wynosi 545 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 363 666,67 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54 550,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce (w kasie kancelarii) albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika jak i w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###