Licytacja komornicza obiektu / lokalu: gdański, gm. Pruszcz Gdański, Straszyn, Poziomkowa

---

Przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku

Kancelaria Komornicza, Nr VI w Gdańsku, Strzelecka 7B, Gdańsk, 80-803 Gdańsk

tel. 58 506 52 15 / fax. 583413572

Sygnatura: Km 2569/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Południe w Gdańsku Tomasz Kędziora na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 22.06.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego położonego przy Poziomkowa 4, 83-010 Straszyn, dla której III Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku (adres: ul. Żabi Kruk 16, Gdańsk, 80-822 Gdańsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi stację paliw, dla której wydano pozwolenie na użytkowanie dec.nr PINB.70032.3.804.2013.AP z dnia 09.09.2013r. Nieruchomość w posiadaniu osoby prawnej SPS Sp. z o.o. Z/s w Straszynie ul. Poziomowa 4. Naczelnik Urzędu Skarbowego w Pruszczu Gdańskim pismem z dnia 21.03.2022r. znak 2221-SKA-2.4033.38.2022.11 poinformował, że Rafsam Sp. z o.o. dokonała obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktury zakupu dokumentującej nabycie nieruchomości nr KW ******************* w lutym 2015r. Organ podatkowy w decyzji z 09.08.2017r. nie uznał prawa spółki do odliczenia podatku naliczonego wynikającego z faktury zakupu nieruchomości. Z uwagi na fakt, iż żadna ze stron nie udokumentowała faktu zwolnienia od obowiązku uiszczenia podatku od towaru i usług, na podstawie art. 82 ust. 2 i 3 ustawy o podatku VAT, przyjmuje się, iż warunki zastosowania zwolnień nie są spełnione, z tego względu w przypadku skutecznej sprzedaży podatek ten będzie podlegał odprowadzeniu.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 29.06.2023 o godzinie: 12:00.

Suma oszacowania wynosi 1 541 190,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 155 892,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 154 119,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 1240 5400 1111 0000 4915 9848 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy