Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Strzelin, Targowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  21-09-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie z siedzibą przy Bolka I Świdnickiego 7, 57-100 Strzelin, pokój 5,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu użytkowego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Targowa 14, 57-100 Strzelin , dla którego  ąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Kamienna 1, Strzelin, 57-100 Strzelin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości stanowi samodzielny lokal niemieszkalny/użytkowy (po byłym zakładzie krawieckim) w stanie awaryjnym, położony przy ul. Wrocławskiej 40 w Strzelinie, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Adres lokalu podawany w księdze wieczystej to ul. Wrocławska 40/u w Strzelinie, jednakże nieruchomość fizycznie położona jest przy ul. Targowej 14 w Strzelinie. Z własnością lokalu użytkowego związany jest udział 3270/10000 w częściach wspólnych budynku i prawie własności działki gruntu nr 2/15 AM-12. Lokal niemieszkalny posiada dwa niezależne wejścia z zewnątrz i składa się z pomieszczeń biurowych, wc, szatni, sali głównej, pomieszczenia szwalni, pomieszczeń pomocniczych i komunikacji o łącznej powierzchni użytkowej 238,28 m2. Istnieje rozbieżność pomiędzy powierzchnią z księgi wieczystej, a powierzchnią pomierzoną w trakcie oględzin. Różnica 5,12 m2 stanowi około 2% powierzchni ujawnionej księdze wieczystej. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI Parter: pom. biurowe 7,27 m2 korytarz 2,18 m2 wc 4,17 m2 korytarz 2,41 m2 szatnia 4,67 m2 korytarz 6,70 m2 pom. główne 86,25 m2 wejście 6,37 m2 pomieszczenie 38,45 m2 szwalnia 50,07 m2 pomieszczenie 19,32 m2 pom. biurowe 10,42 m2 Razem: 238,28 m2 Przeznaczenie nieruchomości Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Strzelin – Wrocławska – Oławska – PKP II” (Uchwała nr XXVII/363/16 Rady Miejskiej w Strzelinie z dnia 29 listopada 2016 r., publikacja: Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z 2016-12-22, poz. 5953). W ww. MPZP, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako: ➢ MU4 – teren zabudowy śródmiejskiej mieszkaniowo - usługowej.

Suma oszacowania wynosi 77 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 200,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 760,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Bolka I Świdnickiego 7, Strzelin, 57-100  Strzelin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Iwona Maria Kubiak