Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Strzelin, Młynarska

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 22 stycznia 2025 r. o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Strzelinie przy ul. Bolka I Świdnickiego 7 w sali nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości.

Nieruchomość położona jest w Strzelinie, przy ul. Młynarskiej *, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr ***************. Nieruchomość składa się z działki nr ***/** AM-21, w klasie użytkowej gruntu Bl o pow. 0,0452 ha, zabudowanej budynkiem usługowym zaadaptowanym na cele oświatowe - Niepubliczne Przedszkole Ekologiczne „Eko-Przedszkolak” o powierzchni użytkowej 615,76 m2. Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia miejskiego, tj. sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Działka przeznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy usługowej. Parter budynku obejmuje: dwa przedsionki, pom. porządkowe, szatnia, biuro, komunikacja, dwa WC, trzy sale dzieci, dwa węzły higieniczno-sanitarne, pom. socjalne, pom. cateringu i zmywalnię o łącznej pow. 291,04 m2. Na parterze znajduje się również kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz o pow. 16,4 m2. Na piętrze znajdują się: klatka schodowa, pom. użytkowe, przedsionek, WC, pom. pomocnicze, pom. socjalne, pięć pom. użytkowych oraz dwa węzły higieniczno-sanitarne o łącznej pow. 324,72 m2.

Suma oszacowania wynosi 2 665 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 998 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 266 500,00 zł.

Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (data uznania na rachunku komornika) tj. do 21 stycznia 2025 r.

Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika jak i w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###