Przetarg na obiekt / lokal: Sulechów, Prosta

---

ZARZĄD WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO
Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz.344
z póżn. zm.) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213)
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony, na sprzedaż
nw. nieruchomości, stanowiącej własność Województwa Lubuskiego
Lp- Położenie nieruchomości Numer ewidencyjny działki Powierzchnia działki (ha) Numer księgi wieczystej Cena wywoławcza nieruchomości (zł) Wysokość wadium (zł) Godzina przetargu
1. Sulechów ul. Prosta 8 obręb 0001 Sulechów 249/7 0,3593 ZG2S/00001370/7 3 000 000,00 150 000,00 H00
Działka zabudowana jest budynkiem o powierzchni użytkowej 1 289,20 m2. Budynek dwukondygnacyjny
w kształcie litery L niepodpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. W jednym skrzydle
budynku znajdują się pomieszczenia o funkcji biurowej oraz pomieszczenia socjalne i sanitarne.
W pozostałej części budynku znajdują się pomieszczenia magazynowe, garażowe i gospodarcze. Działka
ogrodzona, w części utwardzona-parking i droga dojazdowa.
Dla terenu działki nr 249/7 brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie
ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulechów, uchwalonego
przez Radę Miejską w Sulechowie uchwałą nr 0007.613.2023 z dnia 30 marca 2023 r., działka jest to obszar
usług publicznych, oznaczony na rysunku studium symbolem UP.
Sprzedaż nieruchomości odbędzie się w stanie istniejącego zainwestowania i istniejącej infrastruktury,
w związku z tym nabywca w dniu przetargu złoży oświadczenie, że zapoznał się ze stanem faktycznym
i prawnym przedmiotu sprzedaży i przejmie ją bez zastrzeżeń.
Rada Miejska w Sulechowie nie wyznaczyła obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji, ani
obszarów Specjalnej Strefy Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji
(Dz. U z 2021 r., poz.485 z późn. zm.). Działka nr 249/7 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia
lasu i nie wydano w stosunku do niej decyzji określającej zadania z zakresu gospodarki leśnej.
Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej w myśl ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r.
o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2024 r. poz. 101).
Nieruchomość obciążona jest 2 umowami najmu, które zawarte są na czas oznaczony. Nieruchomość nie
jest przedmiotem zobowiązań wobec osób trzecich.
Zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 z późn.
zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.
Przetarg odbędzie się w dniu 10.04.2024 roku w siedzibie Urzędu
Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego w Zielonej Górze,
przy ul. Podgórnej 7, w sali nr 108
1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, które należy wpłacić na
rachunek Zarządu Województwa Lubuskiego nr 07 1090 1535 0000 0001 4706 8878 Santander Bank
Polska S.A. Aleja Jana Pawła II 17. 00-854 Warszawa, w takim terminie, aby najpóźniej w dniu
04.04.2024 r. wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie. Za datę wniesienia wadium przyjmuje
się dzień wpływu środków na rachunek bankowy Zarządu Województwa Lubuskiego. W tytule
przelewu, wpłaty wadium należy wpisać położenie nieruchomości wraz z numerem
ewidencyjnym działki, będącej przedmiotem przetargu oraz dane osobowe uczestnika
przetargu, w przypadku, gdy uczestnikiem jest inny podmiot niż dokonujący wpłaty.
2. Osoby, które wpłaciły wadium przystępują do przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa.
Każdy z uczestników przetargu zobowiązany jest okazać komisji przetargowej:
- w przypadku osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty, paszport lub
prawo jazdy),
- małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem
pełnomocnictwa współmałżonka zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego
nabycia nieruchomości,
- w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika oraz
pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy,
- w przypadku osoby fizycznej prowadzonej działalność gospodarczą: dokument potwierdzający
tożsamość oraz aktualne (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) zaświadczenie o prowadzeniu działalności
gospodarczej,
- w przypadku przedstawiciela/przedstawicieli osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej
obowiązkowi wpisu do KRS: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika oraz aktualny (nie
dłużej niż sprzed 3 miesięcy) odpis z krajowego rejestru sądowego.
3. W przypadku nabycia nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia
24 marca 1920 r., o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygra przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Zwrot wadium pozostałym uczestnikom przetargu nastąpi w terminie 3 dni od dnia
zamknięcia bądź odwołania przetargu, przelewem na podane konto bankowe.
5. Przetarg jest ważny, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie
(wynoszące nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych)
powyżej ceny wywoławczej.
6. Kupujący jest zobowiązany do wpłacenia całości ceny nabycia nieruchomości na konto sprzedającego
najpóźniej przed zawarciem umowy sprzedaży - aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony w
ciągu 21 dni od rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i opłaty sądowe w
całości ponosi nabywca.
7. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie
zawarcia aktu notarialnego.
8. Nie przystąpienie osoby wyłonionej jako nabywca nieruchomości bez wcześniejszego usprawiedliwienia
w terminie i miejscu wskazanym w zawiadomieniu do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży będzie
uznane za jednostronne odstąpienie od zawarcia umowy i zgodnie z art. 41 ust 2 ustawy z dnia
21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) wpłacone
wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
9. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpił do przetargu lub
żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje co najmniej jednego postąpienia (wynoszącego nie mniej
niż 1 % ceny wywoławczej) powyżej ceny wywoławczej.
10.Treść ogłoszenia przetargowego zostaje zamieszczona na tablicy ogłoszeń Urzędu Marszałkowskiego
Województwa Lubuskiego w Zielonej Górze (parter), na stronie internetowej www.lubuskie.pl, w
Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego
www.bip.lubuskie.pl. Informacja o ogłoszeniu przetargu (wyciąg z ogłoszenia) zostaje podana do
publicznej wiadomości w prasie ogólnopolskiej (Puls Biznesu).
11.Zarząd Województwa zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu tylko z uzasadnionej przyczyny
w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
12.Dodatkowych informacji w sprawie nabycia nieruchomości udziela Wydział Zarządzania Mieniem
Województwa Departamentu Geodezji, Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego
Urzędu Marszałkowskiego Województwa Lubuskiego w Zielonej Górze, pod numerem telefonu 68 45
65 471 lub tel. 68 45 65 343.