Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Szczekociny, Parkowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 24.02.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Parkowa , 42-445 Szczekociny, dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kwiatkowskiego 2, Myszków, 42-300 Myszków)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość składająca się z działki gruntu o nr. ewid. 2517/1 o pow. 0,1590 ha położonej w msc. Szczekociny przy ul. Parkowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi kompleks zabudowy produkcyjnej zakładów przetwórstwa rolnego, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna oraz tereny zielone i obiekty użyteczności publicznej (amfiteatr). Kształt działki nieregularny o średniej długości granicy południowej około 54 m i szerokości około 30 m. Teren działki płaski, fragmentem od strony południowej przylegający do drogi dojazdowej (ul. Parkowej). Obszar działki jest nieogrodzony, fragmentami utwardzony powierzchnią z kostki trylinki, w pozostałym zakresie teren działki pokryty zielenią nieurządzoną. Powierzchnia zabudowy obiektem usługowym stanowi około 50% powierzchni działki. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej: instalacja wodna, kanalizacja, elektryczna, wentylacji mechanicznej oraz c.o. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem administracyjno-usługowym II kondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym, wzniesiony w 1974 r. (wg ewidencji budynków - w 1972 r.). Funkcjonalnie podzielony na część usługową (ostatnio wykorzystaną na cele prowadzonej działalności gastronomicznej) oraz część biurową każda z odrębnym wejściem i możliwością zapewnienia odrębnej komunikacji wewnętrznej. Pow. zabud. 775,00 m.kw (wg. ewid. budynków), pow. użytk. 996,64 m.kw (wg. ewid. budynków). Konstrukcja budynku: szkielet nośny żelbetowy. Fundamenty betonowe, ściany zewnętrzne z wypełnieniem z pustaków pianowych murowanych na zaprawie cementowo-wapiennej, ściany wewnętrzne murowane z cegły na zaprawie cementowo-wapiennej. Strop o konstrukcji żelbetowej. Kominy murowane z cegły pełnej za zaprawie cementowo-wapiennej. Schody zewnętrzne o konstrukcji betonowej oraz w obrębie wejścia głównego jako płyty o konstrukcji żelbetowej wykończonej posadzką lastriko; schody wewnętrzne o konstrukcji żelbetowej. Podpiwniczenie: posadzki betonowe, elewacje wewnętrzną stanowi tynk cementowo-wapienny malowany farbą. Stropodach wentylowany pokryty papą na lepiku. Rynny i rury spustowe z blachy. Stolarka okienna PCV z okratowaniem w obrębie parteru oraz w części usługowej nowa stolarka aluminiowa. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne aluminiowe przeszklone, drzwi wewnętrzne płytowe zwykłe. Wykończenie podłóg stanowią posadzki betonowe wykończone w części usługowej płytkami ceramicznymi podłogowymi, płytkami kamiennymi oraz płytkami lastriko, terakotą i wykładzina PCV; w części biurowej płytkami ceramicznymi podłogowymi, wykładziną PCV oraz panelami podłogowymi. Elewacja wewnętrzna: ściany obłożone płytami kartonowo-gipsowymi zagruntowane, gipsowane i malowane farbą, wykończone płytkami ceramicznymi oraz w pozostałym zakresie tynk cementowo-wapienny malowany farbami. W części pomieszczeń sufity podwieszone z płyt kartonowe-gipsowych zagruntowane, gipsowane i malowane farbą oraz wykończone zaprawą cementowo-wapienną. Elewacje zewnętrzna stanowi tynk cementowo-wapienny zatarty na gładko malowany farbą elewacyjną z licznymi ubytkami. Ogólny stan budynku techniczny średni. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Parkowej. Podstawą przystapienia do przetargu jest obowiązek złożenia rękojmi w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 101.029,00 zł najpóźniej na dwa dni przed rozpoczęciem przetargu na konto kancelarii komornika: ING Bank Śląski S.A. Oddział Myszków: 86105011681000009213528079 wskazując numer księgi wieczystej oraz sygnaturę: GKM 44/22. UWAGA: Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 10:00 - 17:00.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  03.03.2023 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 1 010 290,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 757 717,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 101 029,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 86105011681000009213528079 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Michał Szmal