Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Szczekociny

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Kancelaria Komornicza 42-300 Myszków, ul. Wolności 15
tel.: 34 310 10 34, fax: , www.komornikmyszkow.pl, email: biuro@komornikmyszkow.pl
konto: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001
Sygn. akt Km 315/23
Myszków, dnia 20.10.2025

O B W I E S Z C Z E N I E
o pierwszej licytacji nieruchomości w trybie uproszczonym w drodze licytacji elektronicznej

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie zawiadamia na podstawie art. 986(4)§1 kpc, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się licytacja elektroniczna nieruchomości w postaci działek gruntu o numerach ****, ****, **** i **** o łącznej powierzchni 1,2027 ha położonych w Szczekocinach przy ul. Krakowskiej, zabudowanych budynkiem specjalistycznego centrum medycznego w trakcie inwestycji o powierzchni użytkowej 4575,73 m2, dla których V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie prowadzi księgi wieczyste o numerach: *************, *************, *************, *************. Nieruchomości stanowią własność dłużniczki: *************

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią niezabudowane działki gruntu, nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz w dalszej odległości obiekty komercyjne i obiekty użyteczności publicznej. Odległość od centrum administracyjno-handlowego miasta wynosi około 1,2 km. Obszar działki otoczony prowizorycznym płotem, nieutwardzony, pokryty gęstą zielenią nieurządzoną, w tym samosiejkami drzew bez wartości materialnej, tarniną, wysoką trawą oraz zakrzaczeniami i zachwaszczeniami. Dostęp do drogi od strony północno-zachodnich granic działek. Działki mają kształt wydłużony, granica przylegająca do ulicy Krakowskiej o długości 260 m natomiast średnia szerokości około 45 m. Teren o ekspozycji północno-wschodnio/południowo-zachodniej, z licznymi bruzdami i nierównościami. Działka nie jest wyposażona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Zgodnie z zapisami studium kierunków zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na obszarze oznaczonym jako tereny pod strefę produkcji rolniczej – uprawy polowe, zieleni urządzonej oraz sportu, obszaru potencjalnego rozwoju zabudowy mieszkaniowej, jednakże zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza Miasta i Gminy Szczekociny dla działek wydana została decyzja, że obszar stanowi teren zabudowy usługowej (usługi medyczne) tj. Specjalistycznego Centrum Medycznego.

Czas trwania przetargu wynosi 7 dni
Termin rozpoczęcia przetargu: 19 listopada 2025 roku, o godzinie 09:00
Termin zakończenia przetargu: 26 listopada 2025 roku, o godzinie 09:00

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 2.586.830,00 zł + VAT 23% tj. 594.970,90 zł łącznie 3.181.800,90 zł
Wysokość rękojmi: 258.683,00 zł + VAT 23% tj. 59.497,09 zł łącznie 318.180,09 zł
Cena wywołania: 1.940.122,50 zł + VAT 23% tj. 446.228,17 zł łącznie 2.386.350,68 zł

Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego lub na rachunek bankowy komornika o nr 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala z oznaczeniem sygnatury sprawy KM 315/23. Rękojmia może być także złożona w kancelarii komornika, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym. UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 10:00-14:00. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w Myszkowie, ul. Wolności 15.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.

K O M O R N I K
Tomasz Nowakowski