Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Katowice, Szopienice-Burowiec, Księdza Majora Karola Woźniaka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach

Aleksandra Jarosz

Kancelaria Komornicza, Franciszkańska 32, Katowice, 40-728 Katowice

tel. 327821030 / fax. 327821030

Sygnatura: KM 899/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Aleksandra Jarosz Kancelaria Komornicza nr I w Katowicach zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu
24 lipca 2025 r. o godz. 09:00 
w sali numer 106, w budynku Sądu Rejonowego Katowice Wschód w Katowicach  ul. Francuska 70a odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

nieruchomości oznaczonej jako prawo wieczystego użytkowania gruntu stanowiącego działki nr ***/18, ***/18 i ***/18 wraz z prawem własności zabudowań znajdujących się na tych działkach, a położonych w Katowicach przy ul. Księdza Majora Karola Woźniaka ***, posiadających księgę wieczystą numer KA1K/********/6 w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Katowice - Wschód w Katowicach.
Użytkownikiem wieczystym działek gruntu nr ***/18, ***/18, ***/18 i właścicielem budynków posadowionych na tych działkach są osoby fizyczne ***** ******* i ***** ******* jako wspólność ustawowa majątkowa małżeńska. Użytkowanie wieczyste działek gruntu zostało ustanowione do dnia 16.09.2090r.  
W decyzji nr 1/2021 Wojewody Śląskiego o ustaleniu linii kolejowej - Wojewoda Śląski stwierdził, z dniem, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna - nieruchomość min. działka nr ***/18 zostaną nabyte z mocy prawa - na rzecz PKP PLK S.A., Minister Rozwoju i Technologii decyzją z dnia 5.12.2023 r. utrzymał zaskarżoną decyzję wydaną przez Wojewodę Śląskiego w mocy (w zakresie m.in. działki nr ***/18), którą PKP PLK S.A. nabyło z mocy prawa. Wobec powyższego, z dniem 5 grudnia 2023 r. decyzja Wojewody Śląskiego stała się ostateczna. Działka ***/18 będąca w księdze wieczystej oraz wypisie z rejestru gruntów G-VII-6621.1.690.2024.BD częścią nieruchomości kw KA1K/********/6 - przeszła na własność PKP PLK S.A. – Oznacza to, przedmiotem licytacji są wyłącznie działki nr ***/18, ***/18 i ***/18.

Nieruchomość została oszacowana na kwotę: 8.541.000,00 zł (osiem milionów pięćset czterdzieści jeden tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według 23% stawki podatkowej. 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 6 405 750,00 zł (sześć milionów czterysta pięć tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych 00/100).  Wskazane kwoty są kwotami netto.*

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 854 100,00 zł (osiemset pięćdziesiąt cztery tysiące sto złotych 00/100) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub na rachunku bankowym komornika nr 06 1050 1214 1000 0022 6583 0857 ING Bank Śląski S.A. w Katowicach oraz przedłożyć na licytacji dowód wpłaty. Do licytacji dopuszczone zostaną wyłącznie osoby, które dokonają wpłaty rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym rozpoczęcie licytacji (w przypadku dokonywania wpłat przelewem bankowym decyduje moment uznania na rachunku bankowym organu egzekucyjnego, a nie data złożenia dyspozycji przelewu). Rękojmię złożyć można także w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.

Nieruchomość stanowiącą przedmiot licytacji oglądać można w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim uzgodnieniu terminu z zarządcą nieruchomości, którymi pozostają dłużnicy. Operat szacunkowy sporządzony dla ww. nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Protokół opisu i oszacowania wraz z operatem można przeglądać w terminie dwóch tygodni przed wyznaczonym terminem licytacji w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach ul. Francuska 70a pod sygn. akt I Co 1168/23.

* do wylicytowanej ceny nabycia zostanie doliczony 23% podatek VAT; wartość brutto oszacowanej nieruchomości wynosi 10.505.430,00 zł w tym 23% podatek VAT w kwocie 1.964.430,00 zł; wartość brutto ceny wywołania wynosi: 7.879.072,50 zł  w tym 23% podatek VAT w kwocie 1.473.322,50 zł.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie służebności i prawa dożywotnika,  jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867(2) § 4 kpc).

Komornik Sądowy

Aleksandra Jarosz