Przetarg na obiekt / lokal: Szprotawa, Sobieskiego

---

STAROSTA ŻAGAŃSKI DZIAŁAJĄC W IMIENIU SKARBU PAŃSTWA
na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t.j.
Dz.U.2024.1145 z późn. zm.)
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego Skarbu
Państwa nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Gminy Szprotawa
1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości
położonej w Obrębie 0001 miasta Szprotawa przy ul Sobieskiego 73A oznaczonej
ewidencyjnie działką:
➢ nr 302 o pow. 0,0924 ha, oznaczona użytkiem Bi (inne tereny zabudowane). Nieruchomość
stanowi drogę dojazdową do działki nr 299/12, częściowo utwardzoną trylinką i płytami betonowymi,
kształt prostokątny, wydłużony. Nieruchomość w południowej części zabudowana jest częścią ciągu
budynku produkcyjno – magazynowego.
➢ nr 299/12 o pow. 0,3258 ha, oznaczona użytkiem Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane
lub w trakcie zabudowy). Nieruchomość stanowi grunt w około 25% utwardzony płytami betonowymi,
na działce znajduje się waga wozowa zagłębiona w gruncie. Pozostała część działki biologicznie czynna,
porośnięta roślinnością trawiastą. Kształt wielokątny zbliżony do prostokąta. Nieruchomość w
południowej części zabudowana budynkiem produkcyjno – magazynowym (hala produkcyjno –
magazynowa) o kubaturze 3214 m3 oraz powierzchni zabudowy 742 m2 a także urządzeniem w postaci
wagi wozowej i stacji redukcji gazu – zamontowana na budynku metalowa skrzynka gazowa –
zamknięta, brak możliwości jej otwarcia. Budynek 1-kondygnacyjny, murowany, otynkowany, dach
dwuspadowy kryty papą, pokrycie dachowe szczelne. Budynek w przeważającej części pozbawiony
bram wjazdowych i drzwi. Część otworów drzwiowych i okiennych zabezpieczona płytami
pilśniowymi, otwory okienne okratowane. Do obiektu doprowadzone są media: E, G, K, W. Wewnątrz
hala podzielona na 4 segmenty. Posadzki betonowe. Większość wyposażenia zdemontowana, pozostały
nieliczne meble, pomieszczenia splądrowane, zniszczone.
➢ nr 299/10 o pow. 0,0158 ha, oznaczona użytkiem Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane
lub w trakcie zabudowy). Nieruchomość jest niezabudowana, zlokalizowany jest na niej podwójny,
betonowy słup elektryczny. Kształt regularnego prostokąta. Dojazd do działki bezpośrednio przez
działkę nr 299/12.
Teren wszystkich nieruchomości o płaskiej konfiguracji, na dzień oględzin zanieczyszczony
hałdami ziemi wymieszanej z ceramicznymi i betonowymi odpadami budowalnymi. Bezpośredni dostęp
do drogi publicznej, w sąsiedztwie zabudowa przemysłowo – usługowa, mieszkaniowa wielorodzinna
oraz częściowo handlowa.
Z przedmiotową nieruchomością związany jest obowiązek ponoszenia opłat rocznych z tytułu
użytkowania wieczystego gruntu w kwocie 370,30 zł (stan na 01.01.2025 r) do Urzędu Miejskiego w
Szprotawie. Wysokość stawki procentowej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3%.
Okres użytkowania wieczystego – 2091-11-24.
2. KW ZG1G/00048784/5 – nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym
związanym z inną nieruchomością – nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa
polegająca na prawie swobodnego przechodu i przejazdu przez działki nr 299/10, 299/12 i 302, prawie
przeprowadzenia przez obciążoną nieruchomość linii energetycznej, wodnokanalizacyjnej i gazowej
oraz prawie swobodnego dostępu i korzystania z urządzeń doprowadzających energię elektryczną,
wodę, kanalizację i gaz, posadowionych na działce nr 302. Dla nieruchomości (innej) prowadzona jest
księga wieczysta nr ZG1G/00055158/0.
3. W oparciu o zmianę „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
miasta i gminy Szprotawa” uchwalonego przez Radę Miejską w Szprotawie w dniu 26 lipca 2024 r.
uchwałą nr VI/30/2024 nieruchomości oznaczone ewidencyjnie nr działek 299/10, 299/12 i 302
położone w obr. 0001 miasta Szprotawa posiadają funkcję terenów przemysłu, składów, magazynów.
4. Właścicielem nieruchomości gruntowej jest Gmina Szprotawa, do której wnosi się opłatę za
użytkowanie wieczyste.
5. Cena wywoławcza: 1 500 000,00 zł Wadium: 80 000,00 zł
I przetarg odbędzie się w dniu 17.07.2025 r. o godz. 9.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w
Żaganiu przy ul. Jana Pawła II 9, pokój 104.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 14.07.2025 r. i do tego dnia
winno znajdować się na koncie Starostwa Powiatowego w Żaganiu – PKO Bank Polski S.A. 96 1020
5402 0000 0602 0336 8206. Wpłacone wadium podlega: - wliczeniu na poczet ceny nabycia
nieruchomości w przypadku wygrania przetargu, - przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który
wygrał przetarg do zawarcia umowy, - zwrotowi w ciągu 3 dni, po zamknięciu , odwołaniu,
unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.