Przetarg na obiekt / lokal: Szprotawa, Sobieskiego

---

STAROSTA ŻAGAŃSKI DZIAŁAJĄC W IMIENIU SKARBU PAŃSTWA
na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399)
Ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego Skarbu Państwa nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność
Gminy Szprotawa
1. Przedmiotem przetargu jest:
➢ Obręb 0001 miasta Szprotawa działka nr 302 o pow. 0,0924 ha, oznaczona użytkiem Bi (inne tereny zabudowane). Nieruchomość stanowi drogę dojazdową
częściowo utwardzoną trylinką i płytami betonowymi, kształt prostokątny, wydłużony. Nieruchomość w południowej części zabudowana budynkiem produkcyjno –
magazynowym, 1-kondygnacyjnym, murowanym, otynkowanym, dach dwuspadowy kryty papą, pokrycie dachowe szczelne. Budynek w przeważającej części
pozbawiony bram wjazdowych i drzwi. Do obiektu doprowadzone są media: E, G, K, W. Wewnątrz hala podzielona na 4 segmenty. Posadzki betonowe. Większość
wyposażenia zdemontowana, pozostały nieliczne meble, pomieszczenia splądrowane, zniszczone.
➢ Obręb 0001 miasta Szprotawa działka nr 299/12 o pow. 0,3258 ha, oznaczona użytkiem Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy).
Nieruchomość stanowi grunt w około 25% utwardzony płytami betonowymi, na działce znajduje się waga wozowa zagłębiona w gruncie. Pozostała część działki
biologicznie czynna, porośnięta roślinnością trawiastą. Kształt wielokątny zbliżony do prostokąta. Nieruchomość w południowej części zabudowana budynkiem
produkcyjno – magazynowym.
➢ Obręb 0001 miasta Szprotawa działka nr 299/10 o pow. 0,0158 ha, oznaczona użytkiem Bp (zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy).
Nieruchomość jest niezabudowana, zlokalizowany jest na niej podwójny, betonowy słup elektryczny. Kształt regularnego prostokąta.
2. KW ZG1G/00048784/5 – nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym związanym z inną nieruchomością – nieodpłatna i nieograniczona
w czasie służebność gruntowa polegająca na prawie swobodnego przechodu i przejazdu przez działki nr 299/10, 299/12 i 302, prawie przeprowadzenia przez obciążoną
nieruchomość linii energetycznej, wodnokanalizacyjnej i gazowej oraz prawie swobodnego dostępu i korzystania z urządzeń doprowadzających energię elektryczną,
wodę, kanalizację i gaz, posadowionych na działce nr 302. Dla nieruchomości (innej) prowadzona jest księga wieczysta nr ZG1G/00055158/0.
3. W oparciu o zmianę „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Szprotawa” uchwalonego przez Radę Miejską w
Szprotawie w dniu 26 lipca 2024 r. uchwałą nr VI/30/2024 nieruchomości oznaczone ewidencyjnie nr działek 299/10, 299/12 i 302 położone w obr. 0001 miasta
Szprotawa posiadają funkcję terenów przemysłu, składów, magazynów.
4. Właścicielem nieruchomości gruntowej jest Gmina Szprotawa.
Budynek – hala produkcyjno – magazynowa o kubaturze 3214 m3 oraz powierzchni zabudowy 742 m2 a także urządzenia w postaci wagi wozowej i stacji
redukcji gazu – zamontowana na budynku metalowa skrzynka gazowa – zamknięta, brak możliwości jej otwarcia.
Teren wszystkich nieruchomości o płaskiej konfiguracji, na dzień oględzin zanieczyszczony hałdami ziemi wymieszanej z ceramicznymi i betonowymi
odpadami budowalnymi. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, w sąsiedztwie zabudowa przemysłowo – usługowa, mieszkaniowa wielorodzinna oraz
częściowo handlowa.
Z przedmiotową nieruchomością związany jest obowiązek ponoszenia opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w kwocie 370,30 zł (stan na
01.01.2026 r) do Urzędu Miejskiego w Szprotawie. Wysokość stawki procentowej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3%.
Okres użytkowania wieczystego – 2091-11-24.
5. Cena wywoławcza:
1 500 000,00 zł Wadium: 80 000,00 zł
I przetarg odbył się w dniu 22.06.2026 r., II przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 25.08.2026 r. o godz. 9.00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Żaganiu przy ul. Jana
Pawła II 9, pokój 104.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 21.08.2026 r. i do tego dnia winno znajdować się na koncie Starostwa Powiatowego w Żaganiu – PKO
Bank Polski S.A. 96 1020 5402 0000 0602 0336 8206. Wpłacone wadium podlega: - wliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu, - przepadkowi
w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg do zawarcia umowy, - zwrotowi w ciągu 3 dni, po zamknięciu , odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem
negatywnym.