Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Bydgoszcz, Szwederowo, Teofila Magdzińskiego

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI NR KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Marzena Syrocka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-11-2025 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bydgoszczy XII Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Toruńska 64a w sali nr 13, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika: ******** oraz ******** położonego: 85-004 Bydgoszcz, ul. Magdzińskiego ***, Bydgoszcz, dla którego Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW: ***************

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności do nieruchomości lokalowej stanowiącej lokal niemieszkalny oznaczony nr o powierzchni 79,76 m2. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 145/1000 we współwłasności wszelkich części budynku i innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli pozostałych lokali – zgodnie z informacjami zawartymi w księdze wieczystej. Przedmiotowy lokal składa się z: 2 pomieszczeń, pomieszczenie z aneksem kuchennym, garderoby, łazienki i korytarza. Budynek handlowo-usługowy, w którym zlokalizowany jest lokal przy ul. Teofila Magdzińskiego ***, posiada wejście od ulicy Jana Kazimierza, lokal zlokalizowany jest na II kondygnacji. Dojazd ul. Jana Kazimierza (w jednym kierunku) stanowiącą drogę gminną nr 200302C tj. dz. nr ** obręb 0108 Bydgoszcz.

Suma oszacowania wynosi 347 150,00 zł (słownie: trzysta czterdzieści siedem tysięcy sto pięćdziesiąt złotych), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 260 362,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 715,00 zł.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 1 Oddział w Bydgoszczy
49 10901072 0000 0001 4662 1140 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 08:30 oraz przeglądać w kancelarii operat szacunkowy biegłego sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###