Przetarg na obiekt / lokal: lubański, gm. Leśna, Szyszkowa

---

ZARZĄDZENIE NR 25/2023

BURMISTRZA LEŚNEJ

z dnia 20.01.2023 r.

w sprawie przeprowadzenia II przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem gospodarczym, położonej w Szyszkowej w granicach działki nr 396/1.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2023 r. Dz. U. poz. 40) i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2021 r. Dz. U poz. 1899 ze zmianami) w związku z § 8 ust. 1 i 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań za zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. , poz. 2213), zarządzam, co następuje:

§ 1

Zatwierdzam treść ogłoszenia o przetargu stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2

Powołuję komisję do przeprowadzenia przetargu w następującym składzie:

1. Przewodniczący Komisji - Sebastian Fronc

2. Członek Komisji - Gabriela Marchlewicz

3. Członek Komisji - Aleksandra Giedrys

§ 3

Procedurę przetargową należy przeprowadzić zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

§ 4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Leśnej

Nr 25/2023 z dnia 20.01.2023 r.

BURMISTRZ LEŚNEJ

OGŁASZA

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem gospodarczym, położonej w Szyszkowej w granicach działki nr 396/1

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 396/1, AM-2 obręb 0012-Szyszkowa, o powierzchni 1,50 ha, położona Szyszkowej, powiat Lubański, województwo Dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą JG1L/00004912/4.

Właścicielem działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 396/1, zabudowanej budynkiem gospodarczym, o powierzchni 1,50 ha jest Gmina Leśna. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lubaniu księga wieczysta nr JG1L/00004912/4. Stan prawny zgodny z rzeczywistością i posiadanymi dokumentami.

1. Przeznaczenie nieruchomości.

RM/99, RM/68 – tereny zabudowy zagrodowej i w części R/8 – tereny rolnicze

- przez teren działki przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy.

Przeznaczenie terenu ustala się na podstawie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Leśna zatwierdzonego Uchwałą Nr IV/89/2015 Rady Miejskiej Gminy Leśna z dnia 30 października 2015 r., opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego poz. 5024 z 26 listopada 2015 r.

2. Opis.

Nieruchomość znajduje się w obrębie wsi Szyszkowa, w granicach działki nr 396/1, w kształcie wielokąta, położna jest w obszarze użytków rolniczych poza obszarem zabudowy, na zachód od drogi powiatowej. Najbliższe sąsiedztwo od strony wschodniej stanowi zabudowa zagrodowa, z pozostałych stron działka graniczy z gruntami rolnymi w uprawie.

Działka o zróżnicowanej strukturze użytków:

- grunty orne o symbolu klasoużytku RIIIa – 0,34 ha,

- pastwiska o symbolu klasoużytku PSIII – 0,84 ha,

- pastwiska o symbolu klasoużytku PsIV – 0,25 ha,

grunty orne zabudowane o symbolu klasoużytku BR-PsIV – 0,07 ha.

Cześć północno – wschodnia działki o symbolu Br-PsIV jest zabudowana budynkiem gospodarczym.

Część wschodnia działki o symbolu klasoużytku porośnięta jest drzewami i krzewami na stromej skarpie.

Część działki o symbolu klasoużytku RIIIa i PsIV jest w pełni uprawiana i użytkowana w należytej kulturze rolnej.

W południowo – zachodniej części działki porośniętej samosiewami drzew i krzewów znajdują się pozostałości po budynku gospodarczym.

Działka posiada dostęp do drogi publicznej – drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej przez lokalną drogę o nawierzchni asfaltowej, będącej własnością Gminy Leśna.

Budynek gospodarczy wzniesiony w technologi tradycyjnej, murowanej, o powierzchni zabudowy 86,00 m2. Budynek w przeciętnym stanie technicznym, nieużytkowany, czasowo zabezpieczony. Pokrycie dachu z falistych płyt cementowo – azbestowych z licznymi ubytkami. Brak bramy wjazdowej, zawilgocenie ścian budynku.

3. Cena wywoławcza nieruchomości.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 129.000,00zł (słownie złotych: sto dwadzieścia dziewięć tysięcy, 00/100).

II przetarg odbędzie się w dniu 20 lutego 2023 r. o godz. 13.00

w Sali Narad Urzędu Miejskiego w Leśnej przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 12.900,00 zł w terminie do dnia 13 lutego 2023 r. na konto Urzędu Miejskiego w Leśnej – ŁBS w Lubaniu O/Leśna nr: 69 8392 0004 4200 1368 3000 0010.

Wadium należy wnieść w pieniądzu.

UWAGA : Na dowodzie wpłaty należy wpisać numer ewidencyjny nieruchomości.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% (1.290,00 zł) ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zostanie zwrócone osobom, które nie wygrały przetargu niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż trzy dni od odwołania lub zamknięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu lub w inny sposób uchyla się od zawarcia umowy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Wyłącza się odpowiedzialność Gminy Leśna za wady ukryte nieruchomości wystawionej do przetargu.

Okazanie granic na gruncie przez uprawnionego geodetę, może nastąpić wyłącznie na koszt nabywcy. Nieruchomość zbywana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków.

W przypadku wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy – Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Cudzoziemców wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności pokrywa nabywca nieruchomości.

Informuje się o braku możliwości rozłożenia ceny na raty. Wymagane będzie zapłacenie całości ceny uzyskanej w przetargu w przed dniem zawarcia umowy sprzedaży. Uczestnik przetargu zobowiązany jest przed przystąpieniem do przetargu złożyć oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu i zaakceptowaniu warunków podanych w treści ogłoszenia, oraz zapoznaniu się z przedmiotem sprzedaży .

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia:

- dowodu wpłaty wadium;

- dokumentów stwierdzających tożsamość.

Burmistrz Leśnej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości z podaniem przyczyny odwołania przetargu.

Dodatkowych informacji udziela:

Referat Gospodarki Nieruchomościami i Ochrony Środowiska położony w budynku przy ul. Elizy Orzeszkowej 11b, tel.: 75 72 11 239 wew. 41 lub 40 lub 506 977 813.

Niniejsze ogłoszenie dostępne jest również na stronie internetowej pod adresem: http://bip.umlesna.nv.pl/m,943,przetargi-2023.html

Burmistrz Leśnej

Szymon Surmacz

/podpisano elektronicznie/

Sprawę prowadzi:

Aleksandra Giedrys

tel: +48 75 72 11 239,(wew. 41)

e mail:[email protected]

Kontakt:
Urząd Miasta Leśna
tel: +48 75 72 11 239 wew. 41
[email protected]