Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Tadzino, gm. Gniewino, wejherowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie

Michał Wiśniewski

Kancelaria Komornicza nr VII w Wejherowie, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo

tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499

Sygnatura: GKm 132/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Michał Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-04-2025 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,TADZINO, 84-251 gm. Gniewino, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1W/*********/7.
Opis nieruchomości:

LINK DO OPERATU:

https://drive.google.com/file/d/1tRbJJNZDBI-SPM4hRKPe9BEpfpc0gPNW/view?usp=sharing . . . . . W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu nr ***/** obszaru 575 m2 zabudowana dwoma garażami w zabudowie zwartej o łącznej powierzchni użytkowej 30,70 m2 (17,20 m2 i 13,50 m2) i powierzchni zabudowy 38 m2. Zabudowa jest zlokalizowana przy południowej granicy działki. Do działki nie zostały doprowadzone sieci uzbrojenia terenu. Do garaży została doraźnie sieć energetyczna z budynku znajdującego się na sąsiedniej działce. Od strony północnej w drodze jest sieć kanalizacyjna (przecina narożnik północno-zachodni działki nr ***/**) i energetyczna. Sieć wodociągowa jest na sąsiedniej działce. Do budynku wielorodzinnego zlokalizowanego po sąsiedzku doprowadzona jest sieć telekomunikacyjna. W sąsiedztwie są też napowietrzne sieci energetyczne. Działka ma nieregularny kształt, teren płaski. Poza zabudową teren działki jest wykorzystywany jako ogród – teren porośnięty trawą, kilkoma drzewami i krzewami. Teren działki ogrodzony – ogrodzenie mieszanego typu jak siatka na słupkach, częściowo ogrodzenie drewniane. Brama wjazdowa metalowa w ramach. Zgodnie z mapą zasadniczą część frontowa ogrodzenia z bramą wjazdową jest cofnięta w głąb działki względem granicy. Garaże są parterowe, w zabudowie zwartej, wybudowane w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z pustaków. Dach konstrukcji drewnianej, kryty blachą. Poszycie dachu nie jest szczelne. W jednym garażu jest kanał. Posadzki są betonowe. Bramy wjazdowe są segmentowe. Od zewnątrz budynki są w części otynkowane. Brak danych co do okresu budowy budynków ani dokumentów potwierdzających legalność zabudowy. Budynki nie widnieją na mapach ewidencyjnych. Właścicielka potwierdziła, iż w takim stanie kupiła nieruchomość i zabudowa prawdopodobnie wymaga legalizacji. Mając powyższe na uwadze - stan techniczny budynków ustalono jako średni.

Suma oszacowania wynosi 48 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 36 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 880,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Michał Wiśniewski

###