Licytacja komornicza obiektu / lokalu: rawski, gm. Biała Rawska, Teodozjów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-11-2021 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika******************* położonego przy ***,Teodozjów, 96-230 Biała Rawska, dla którego Wydział KW Sądu Rejonowego w Rawie Maz. prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowiących własność dłużników ******************* położenie (adres): w obrębie 0047 Teodozjów, w ewidencji gruntów: działka nr 213/1 jednostka ewidencyjna 101302_5 Biała Rawska – obszar wiejski, pow. rawski, woj. łódzkie, powierzchnia 0,69 ha oznaczenie: działka zabudowana budynkami oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: ******************* Nieruchomość jest zabudowana budynkiem usługowym murowanym, parterowym z dachem jednospadowym bez podpiwniczenia, w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy 228,0 m2 . Nieruchomość wyposażona w instalacje: elektryczna, wodociągowa z sieci gminnej, ogrzewanie z kotłowni własnej na paliwo stałe, kanalizacyjna. Rok budowy budynku: 2015, stan techniczny budynku: b. dobry. Pozostały grunt uprawiany jest rolniczo tj. ok. 0,20 ha uprawa stanowi plantację truskawki, wiek plantacji 3 lata, pozostała część gruntu uprawa zbóż. Dojazd do nieruchomości stanowi droga utwardzona. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XI/78/03 z dnia 2003-08-29 Rady Miejskiej BIAŁA RAWSKA w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru gminy Biała Rawska z wyłączeniem fragmentów wsi: Babsk, Gołyń, Ossa, Pągów, Porady Górne, Rokszyce, Rosławowice, Studzianek, Wólka Babska, Wólka Lesiewska, Żurawia i Julianów Lesiewski - przedmiotowa nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolami: 47.08 MRj – zabudowa zagrodowa z mieszkaniowo-usługową, 47.13.R,Rl – rolnictwo i leśnictwo. Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Suma oszacowania wynosi 790 398,00 zł, 

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 592 798,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 79 039,80 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Paweł Pazdyga