Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Tomawa, gm. Łęki Szlacheckie, piotrkowski, gen. Stefana Grota-Rowieckiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim

Agnieszka Różycka

Kancelaria Komornicza, al. 3 Maja 2/307, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski

tel. (44) 649-74-83 / fax.

Sygnatura: GKm 81/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Agnieszka Różycka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy ul. Juliusza Słowackiego 5, 97-300 Piotrków Trybunalski, sala II, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: *** ***, położonej przy ***, Tomawa, 97-352 Łęki Szlacheckie, dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/*********/3.
Opis nieruchomości:
działki ozn. nr ***/2, ***/4 o łącznej powierzchni 0,3885 ha. Działki tworzą obszar o kształcie łącznym zbliżonym do trapezu o średniej szerokości ok. 50 m. Zabudowę działek gruntu stanowi budynek Publicznego Gimnazjum im. Stefana Grota Roweckiego użytkowany od lutego 1997 roku, obiekt trzy bryłowy, składający się z podpiwniczonego, dwukondygnacyjnego, z poddaszem użytkowym, budynku głównego, podpiwniczonego piętrowego budynku dla nauczycieli i parterowej sali gimnastycznej. Budynki w zabudowie zwartej. W dacie wizji nieruchomości stanowiły pustostan. Przyłącza mediów do budynku; energetyczne, wodociągowe do sieci gminnej, przyłącze kanalizacyjne do lokalnych zbiorników na ścieki sanitarne. Ogrodzenie frontowe z profili stalowych na cokole betonowym, Ogrodzenie boczne strona wschodnia z siatki metalowej. Podjazdy do budynku, opaski przy budynku utwardzone kostką betonową. Na gruncie przed budynkami szkoły rosną 4 świerki, tuje, jałowce skalne, przy ogrodzeniu w granicy wschodniej rosną tuje. Teren przed budynkami szkoły utwardzone ozdobną kostką betonową. Ogrodzenie frontowe z furtką z profili stalowych, osadzonych na cokole betonowym. Bezpośrednie sąsiedztwo wydzielonej nieruchomości zabudowanej stanowi zabudowa mieszkalna i zagrodowa wsi Tomawa. Od północy znajduje się teren (dz. nr ***/1 i nr ***/3) należący do Gminy Łęki Szlacheckie z gminną hydrofornią i ujęciem wody ze studni głębinowej. Brak ustanowionej służebności gruntowej na przedmiotowej nieruchomości na rzecz w/w działek. Wjazd na nieruchomość jest urządzony w jej części północnej. W ogrodzeniu frontowym brak jest bramy wjazdowej. Budynki posiadają przyłącze energetyczne i wodociągowe (do sieci gminnej) oraz z przyłączem kanalizacyjnym (do lokalnego zbiornika w gruncie na ścieki sanitarne). Przedmiotowe działki ozn nr ***/2 i ***/4 obrębu Tomawa, znajduje się w terenach nieposiadających aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Łęki Szlacheckie. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Łęki Szlacheckie (uchwała nr XXXV/217/2002 z dn. 2002-10-09) przedmiotowy teren stanowi tereny rozwojowe z m.p.z.p. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Suma oszacowania wynosi 2 150 600,00 zł netto, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 612 950,00 zł netto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 215 060,00 zł. netto Rękojmia może być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 92 1020 3916 0000 0902 0078 6749. Rękojmię należy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim mieszczącym się pod adresem: ul. Juliusza Słowackiego 5, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Agnieszka Różycka