Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Tuchola, Karasiewicza

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Tucholi

Małgorzata Wolny

Kancelaria Komornicza, Sępoleńska 7, Tuchola, 89-500 Tuchola

tel. 523342810 / fax. 523342810

Sygnatura: Gkm 79/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tucholi Małgorzata Wolny na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 26.03.2026 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja użytkowania wieczystego położonego przy Karasiewicza ***, 89-500 Tuchola, dla której Sąd Rejonowy w Tucholi IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Świecka 28, Tuchola, 89-500 Tuchola) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1T/*********/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo wieczystego użytkowania gruntu wraz z odrębną własnością budynków i urządzeń, składające się z działki nr ****/** o powierzchni 0,1792 ha. Nieruchomość w części jest ogrodzona płotem z siatki stalowej z bramą w części z segmentów betonowych oraz blachy trapezowej. Teren płaski, w części (drogi wewnętrzne, place manewrowe) utwardzony nawierzchnią z kostki betonowej. W pozostałej części nawierzchnia gruntowa oraz betonowa. Ponadto na terenie działki w części północno-wschodniej fragment ściany budynku położonego na działce nr ****/**. Na nieruchomości na datę wyceny znajdował się: budynek użytkowy nr ewidencyjny **** oraz budynek użytkowy nr ewidencyjny ****. Budynek użytkowy - handlowo-magazynowy z funkcją biurową, socjalną i sanitarną. Budynek, w części dwukondygnacyjny oraz w części trzykondygnacyjny, nie podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Działka wchodząca w skład opiniowanej nieruchomości posiada dostęp do drogi publicznej ulicy Karasiewicza - drogi gminnej nr 010724C. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią inne nieruchomości o różnym stopniu zagospodarowania, zabudowane w większości budynkami użytkowymi, mieszkalnymi oraz droga o nawierzchni asfaltowej stanowiąca drogę dojazdową do nieruchomości. Na nieruchomości przyłącza sieci uzbrojenia terenu: energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne i gazowe. Jak ustalono sieć wodociągowa przebiega dalej w kierunku działki ****/** a sieć energetyczna wprowadzona jest na teren nieruchomości poprzez działkę ****/**. Dla wskazanego przebiegu sieci nie ustanowiono służebności gruntowych.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02.04.2026 o godzinie: 10:00.

Suma oszacowania wynosi 2 688 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 792 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 268 860,00 zł. Na podstawie art. 986 4 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 22 1160 2202 0000 0000 6090 6223 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Małgorzata Wolny