Przetarg na obiekt / lokal: żarski, gm. Tuplice, Tuplice, Mickiewicza

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ LOKALU UŻYTKOWEGO POŁOŻONEGO W MIEJSCOWOŚCI TUPLICE PRZY ULICY MICKIEWICZA 17 TUPLICE

Załącznik Nr 2 do zarządzenia Nr 15/24
Wójta Gminy Tuplice
z dnia 15 kwietnia 2024 r.

Ogłoszenie o przetargu ustnym nieograniczonym

Na podstawie art. 37 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r.  w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

Wójt Gminy Tuplice ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu użytkowego z zasobu Gminy Tuplice.

Przedmiotem przetargu jest lokal użytkowy - pustostan po byłym sklepie mięsnym "Przylep", położony w Tuplicach przy ul. Mickiewicza 17, na działce ewidencyjnej nr 482/17 o pow. 586 m2. Udział lokalu użytkowego w częściach wspólnych budynku i działce wynosi 550/1000. Lokal o powierzchni użytkowej 75,18 m2 usytuowany jest na parterze budynku 3-lokalowego, z tego dwa lokale mieszkalne, jeden użytkowy. W skład lokalu wchodzą: korytarz o pow. 13,93 m2, chłodnia o pow. 5,17 m2, magazyn o pow. 10,85 m2, magazyn o pow. 12,76 m2, sala sprzedaży o pow. 24,95 m2, pomieszczenie socjalne o pow. 4,90 m2, WC o pow. 2,62 m2. Do lokalu użytkowego przynależą dwa pomieszczenia w piwnicy    o łącznej powierzchni użytkowej 18,22 m2. Lokal posiada samodzielne wejście bezpośrednio z ulicy Mickiewicza.

* Dla nieruchomości będącej przedmiotem przetargu Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żarach prowadzi księgę wieczystą nr ZG1R/00033727/0, która wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
* Dla działki nr 482/17 obręb Tuplice brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.
* Działka nr 482/17 nie jest położona na obszarze rewitalizacji oraz obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o których mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.
* Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 137.000 zł (słownie: sto trzydzieści siedem tysięcy złotych).
* Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.).
* Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej, które wynosi 13.700 zł (słownie: trzynaście tysięcy siedemset złotych).
* Wpłaty wadium można dokonać przelewem na konto nr 60 1020 5460 0000 5702 0006 0491 tytułem: "wadium na przetarg lokal użytkowy w Tuplicach" w terminie do dnia 20 maja 2024 r.
* Wadium należy wpłacić odpowiednio wcześniej aby w dniu 20 maja 2024 r. wpłata widniała na koncie urzędu pod rygorem odmowy udziału w przetargu.
* Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości a pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu.
* W przypadku wspólności ustawowej małżonkowie wnoszą jedno wadium na przetarg.
* Przetarg odbędzie się w dniu 24 maja 2024 r. o godz. 9.30 w siedzibie Urzędu Gminy Tuplice przy ul. Mickiewicza 27, pokój nr 5.
* Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że nie może ono wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.
* Koszty notarialne oraz sądowe ponosi nabywca nieruchomości.
* Cena nabycia płatna jest jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego. Termin zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty przetargu.
* Uchylenie się osoby, która wygra przetarg od zawarcia aktu notarialnego w ustalonym terminie spowoduje, że organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży a wpłacone wadium nie ulega zwrotowi.
* Komisja przetargowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z przyczyn uzasadnionych w formie właściwej dla jego ogłoszenia.
* Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wpłaty wadium oraz dowodu tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z

Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie

do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika,

konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

* W przypadku uczestnictwa w przetargu tylko jednego ze współmałżonków, wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego współmałżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie oświadczenia woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego.
* Przy zakupie nieruchomości będąc cudzoziemcem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, wymagane jest stosowne zezwolenie wynikające z przepisów tej ustawy. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
* Osoby zainteresowane nabyciem mogą obejrzeć nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu oględzin z przedstawicielem Urzędu Gminy Tuplice (tel. 68 362 57 28).
* Nieruchomość sprzedawana jest zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków wydanymi przez Starostę Żarskiego, w związku z powyższym uczestnik przetargu składa oświadczenie, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Tuplice z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni działki, na której usytuowany jest lokal użytkowy będący przedmiotem sprzedaży.
* Uczestnik przetargu składa oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu, położeniem i stanem nieruchomości oraz, że przyjmuje je bez zastrzeżeń.
* Pierwszy przetarg odbył się w dniu 28 lutego 2024 r. i zakończył się wynikiem negatywnym ponieważ nikt nie przystąpił do przetargu.
* Wszelkie dodatkowe informacje dotyczące przetargu oraz nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Tuplice, ul. Mickiewicza 27 (pokój nr 8) lub pod numerem telefonu (68) 362 57 28.