Licytacja komornicza obiektu / lokalu: kościerski, gm. Lipusz, Tuszkowy

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kościerzynie Jan Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  06-07-2022 o godz. 14:45  w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, pokój 004,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest -  położonej przy  Tuszkowy , 83-424 Lipusz , dla której  Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 177/1 o pow. 32700 m2 ma kształt nieregularnego wieloboku. Ukształtowanie terenu zróżnicowane. W południowo-wschodniej części działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i budynkiem letniskowym oraz budynkami produkcyjno-usługowymi. W pozostałej (przeważającej) części działka jest niezabudowana, częściowo zadrzewiona, w znacznej części teren znajduje się pod wodą. Teren nieruchomości częściowo ogrodzony od strony wjazdu na teren działki. Terenie działki częściowo oświetlony. Uzbrojenie terenu: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa (własne ujęcie wody), kanalizacyjna z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego, telekomunikacyjna. Zabudowa. Budynek mieszkalny: Jest to obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, graniczy z budynkiem usługowym. Budynek pełnił funkcję budynku mieszkalnego z niewielką częścią usługową (biuro). Budynek wykonany w technologii tradycyjnej – murowanej. Fundamenty - żelbetowe. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne murowane z gazobetonu i ocieplone styropianem. Strop nad parterem konstrukcji żelbetowej. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Program użytkowy budynku. Parter – korytarz, jadalnia, kuchnia, dwa pokoje, sypialnia, wc. Poddasze – pom. biurowe, łazienka. Piwnica – kuchnia, łazienka, szatnia, kotłownia olejowa, komunikacja. Powierzchnia użytkowa części budynku: 177,81 m2 . Powierzchnia usługowa (kotłownia): 13,60 m2 . Podłogi w pomieszczeniach na parterze i piwnicy pokryte płytkami ceramicznymi, podłogowymi. Ściany otynkowane, na poddaszu częściowo obłożone płytami kartonowo-gipsowymi, w pomieszczeniach sanitarnych na ścianie glazura. Na poddaszu na podłogach panele podłogowe. Stolarka okienna z profili PCV. Budynek wyposażony w instalacje: ogrzewanie centralne budynku z pieca na olej opałowy, kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego, wodociągową z własnego ujęcia, instalacja elektryczna z sieci kablowej niskiego napięcia podtynkowa, instalacja wentylacyjna grawitacyjna. Część usługowa (w sąsiedztwie budynku mieszkalnego): Obiekt składa się z dwóch brył ustawionych do siebie prostopadle, w kształcie litery „L”, parterowy, niepodpiwniczony. Część obiektu przylegająca do budynku mieszkalnego – konstrukcji stalowej, pozostała części konstrukcji murowanej. Dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową. Całość obiektu zróżnicowana wysokościowo. Budynek pełnił funkcję stolarni z częścią magazynową i kotłownią z piecem na trociny. Powierzchnia użytkowa części budynku: 381,86 m2 Powierzchnia usługowa (kotłownia): 44,18 m2 Wewnątrz budynku podłogi betonowe, ściany pokryte tynkiem tradycyjnym. Wrota wjazdowe w jednej części uchylne a w drugiej stalowe, dwuskrzydłowe. W pomieszczeniach socjalnych i sanitarnych podłogi i ściany obłożone płytkami ceramicznymi. Budynek usługowy (drukarnia): Budynek wolnostojący, parterowy, bez podpiwniczenia, zlokalizowany w sąsiedztwie budynku letniskowego o powierzchni użytkowej 49,00 m2. Budynek wykonany w konstrukcji szkieletu stalowego posadowionego na fundamencie betonowym, przykry dachem dwuspadowym, krytym blachą trapezową z ociepleniem. Ściany ocieplone wełną mineralną, od wewnątrz wykończone płytami kartonowo gipsowymi. W budynku znajdują się pomieszczenie usługowo-produkcyjne i wc. Budynek letniskowy: Obiekt parterowy, z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Przy budynku na gruncie znajduje się weranda, o konstrukcji drewnianej, wsparta na słupach, z prowadzącymi na nią schodami murowanymi z kamienia polnego. Fundamenty budynku betonowe zbrojone. Ściany fundamentowe murowane. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej. Stropy o konstrukcji drewnianej belkowy. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką. Podłogi w pomieszczeniach części mieszkalnej z desek podłogowych drewnianych. Ściany częściowo malowane, w części pokryte boazerią i częściowo obłożone glazurą. Powierzchnia użytkowa łącznie: 99,87 m2

Suma oszacowania wynosi 855 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 641 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 85 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.