Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Tychy, Wałowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Tychach

Michał Adamiecki

Kancelaria Komornicza, Begonii 4a, Tychy, 43-100 Tychy

tel. 501146828 / fax.

Sygnatura: GKM 291/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Michał Adamiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-09-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych ***, 43-100 Tychy, sala 103, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: *************, *************, położonej przy Wałowa ***, 43-100 Tychy, dla której SĄD REJONOWY TYCHY V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz prawa własności budynków stanowiących odrębną nieruchomość, przysługującego dłużnikom ************ i ************ w udziałach po 1/2, położonego w miejscowości Tychy przy ul. Wałowej *** dla której prowadzona jest księga wieczysta ************** (zwane dalej "nieruchomość"). Działka gruntowa nr ****/** ma powierzchni 2.786,00 m2, zabudowana dwoma budynkami: budynkiem hali magazynowej i budynkiem magazynowo-biurowym kolejno o powierzchniach użytkowych 1026,45 m2 i 736,92 m2. Dostęp do drogi publicznej średni - na podstawie służebności drogi po działce nr ****/** - wjazd nie używany ze względu na aktualny stan zagospodarowania. Fizyczny wjazd odbywa się z ul. Wałowej przez działki sąsiednie nr ****/**, ****/**, ****/** co wymaga uregulowania prawnego. Właścicielem gruntu jest Gmina Miasto Tychy, a okres użytkowania wieczystego gruntu trwa do 29.11.2094 r. Dla przedmiotowego terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzony Uchwałą nr 0150/III/40/2002 Rady Miejskiej w Tychach z dnia 18.12.2002 r. z ostatnimi zmianami -Uchwała nr XXI/465/20 z dnia 17.12.2020 r., który wyznacza przeznaczenie nieruchomości: UP – obszary usługowo-produkcyjne. Budynek magazynowo–biurowy nr 1 o powierzchni 1.026,45 m2, jest wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, częściowo jednokondygnacyjny, częściowo dwukondygnacyjny wykonany w konstrukcji tradycyjnej ścian i fundamentów i prefabrykowanej głównej konstrukcji nośnej z dachem z prefabrykowanych, żelbetowych płatwi, wybudowany w latach 70’ XXw. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, wentylacja grawitacyjna, ogrzewanie centralne z kotła na ekogroszek. Stan techniczny budynku – dobry Budynek po przebudowie i modernizacji w 2015 roku. Budynek magazynowy nr 2 o powierzchni 736,92 m2, jest wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy, wykonany w konstrukcji tradycyjnej ścian i fundamentów i prefabrykowanej głównej konstrukcji nośnej z dachem konstrukcji stalowej, wybudowany w latach 70’ XXw. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, monitoring, brak wentylacji, brak ogrzewania. Układ funkcjonalny: budynek użytkowany magazynowo, na posadzce postawiona konstrukcja stalowa antresoli zwiększająca powierzchnię magazynowania. Stan techniczny budynku – dobry. Budynek po przebudowie i modernizacji w 2015 roku. Standard wyposażenia niski.

Suma oszacowania wynosi 3 032 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 021 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 303 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy kancelarii komornika w ING Banku Śląskim SA nr 27 1050 1399 1000 0092 2355 8587, najpóźniej jeden dzień przed licytacją. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 27 1050 1399 1000 0092 2355 8587.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Adamiecki