Licytacja komornicza obiektu / lokalu: jaworski, gm. Wądroże Wielkie, Wądroże Wielkie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworze Michał Suchcicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-09-2022 r. o godz. 14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Jaworze przy ul. Klasztornej 5, w sali nr 36, odbędzie się pierwsza licytacja  nieruchomości położonej w miejscowości Wądroże Wielkie nr 52, woj. dolnośląskie, powiat jaworski, gmina Wądroże Wielkie, stanowiącej działkę nr 490 o powierzchni 0,0500 ha, zabudowaną dwoma budynkami handlowo-usługowymi z dobudową parterową. Dla tej nieruchomości Sąd Rejonowy w Jaworze prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************. Właścicielem nieruchomości jest dłużnik **********************. Obszar działki zabudowany w części centralnej dwoma przylegającymi budynkami handlowo-usługowymi (o numerach ewidencyjnych 279 i 280) z dobudową parterową. Do budynku o nr ewid. 280 przylega dobudówka o pow. ok. 20 m kw. (nie została ujawniona na mapach ewidencyjnych). Część budynku o nr ewid. 280 przekracza granice ewidencyjne terenu. Nie dokonywano okazania granic geodezyjnych, dlatego przyjęto, iż stan ujawniony na mapach jest granicą prawną i należy uregulować kwestię przekroczenia przez budynek granic ewidencyjnych terenu. Zgodnie z Uchwałą nr IX /36/03 z dnia 11.06.2003 r. działka nr 490 znajduje się na terenie o przeznaczeniu: tereny jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej z lokalami i powierzchniami terenu przeznaczonymi do nieuciążliwej działalności niekomercyjnej lub komercyjnej np. usługowej, rolniczej lub innej produkcyjnej (symbol MP).
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 117 700,00 zł  zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  88 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 770,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A I O. Centrum w Legnicy 18 10203017 0000 2902 0113 3354.  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.  10:00 do godz. 14:00  oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Jaworze przy ul. Klasztornej 5 w pok. 26 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.