Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Węgorzyno

---

### Łobez, 09-10-2024

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW ************, ************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łobzie Michał Melinger na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 986(1) kpc podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniach od 15-11-2024r. od godz. 11:00 do dnia 22-11-2024r. do godziny 11:00 odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja:
- nieruchomości budynkowej położonej: 73-155 Węgorzyno, ul. Grunwaldzka **
oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr *** o powierzchni 0,0094 ha
dla którego Sąd Rejonowy w Łobzie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Łobzie
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************
na działce posadowiony jest budynek pawilonu handlowego o powierzchni zabudowy 55m², grunt działki w użytkowaniu wieczystym do dnia 29-12-2092r. oraz
- nieruchomości budynkowej położonej: 73-155 Węgorzyno, ul. Grunwaldzka **A
oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr *** o powierzchni 0,0109 ha
dla którego Sąd Rejonowy w Łobzie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Łobzie
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************
na działce posadowiony jest budynek pawilonu handlowego o powierzchni zabudowy 54m², grunt działki w użytkowaniu wieczystym do dnia 29-12-2092r.
należącego do dłużnika: ***************

Nieruchomości o przeznaczeniu handlowo-usługowym, bezpośrednio ze sobą sąsiadujące i stanowiące całości gospodarczą.

Suma oszacowania nieruchomości ************, ************ (jako całość gospodarcza) wynosi 259 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 194 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 900,00zł.
Nieruchomość obciążona jest prawem dzierżawy o wartości 14 000,00zł

Suma oszacowania nieruchomości ************ wynosi 129 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 125,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 950,00zł.
Suma oszacowania nieruchomości ************ wynosi 129 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 97 125,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 950,00zł.

Rękojmię należy uiścić na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Drawsku Pomorskim 84102028470000110200662759 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu (uznanie na rachunku bankowym komornika).
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu:
numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia,
czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza
nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we
własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli
potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art 977 kpc Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być pełnomocnictwem szczególnym stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie w godzinach ustalonych z Komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik poucza na podstawie przepisów USTAWY z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych, iż podatkowi od czynności cywilnoprawnych podlegają orzeczenia sądów jeżeli wywołują one takie same skutki prawne, jak czynności cywilnoprawne w postaci umowy sprzedaży rzeczy (art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy).
Zgodnie z art. 4 pkt 1 tej ustawy obowiązek podatkowy ciąży przy umowie sprzedaży - na kupującym.
Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, tj postanowienia sądu o przysądzeniu własności nieruchomości (art. 3 ust. 1 pkt 3).
Art. 986 zn. 8 § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. § 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. § 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.

Komornik Sądowy

Michał Melinger