Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Włodawa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Włodawie

Magdalena Gorgol

Kancelaria Komornicza, ul. Przechodnia **, Włodawa, 22-200 Włodawa

tel. 825721029 / fax. 825721029

Sygnatura: Km 141/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym we Włodawie Magdalena Gorgol na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 141/24 w dniu 24-01-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego we Włodawie z siedzibą przy Sejmowa 7, 22-200 Włodawa, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy Garbarska **, Orchówek, 22-200 Włodawa, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie (adres: ul. Rynek **, Włodawa, 22-200 Włodawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1W/********/0 i in.
Opis nieruchomości:
przedmiotem licytacji jest użytkowanie wieczyste nieruchomości położonych w miejscowości Orchówek, przy ul. Garbarskiej, obręb **** Orchówek gm. Włodawa, pow. włodawski, woj. lubelskie, dla których IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego we Włodawie prowadzi księgi wieczyste o numerach LU1W/********/0, LU1W/********/2, LU1W/********/3, LU1W/********/1, udział w użytkowaniu wieczystym w wysokości 44281/100000 nieruchomości objętej LU1W/********/2 - stanowiących całość gospodarczą. Nieruchomość objęta KW nr LU1W/********/0 - działki gruntu nr ewidencyjny ***/** niezabudowana, pow. 0,1918 ha, ***/** zabudowana budynkiem przemysłowym, pow. 0,0325 ha, ***/** zabudowana budynkiem przemysłowym - biurowym wraz z łącznikiem pomiędzy budynkiem biurowca a budynkiem socjalnym, pow. 0,2826 ha, ***/** zabudowana częścią budynku głównego produkcyjnego, pow. 0,1754 ha, ***/** niezabudowana, pow. 0,8971 ha, ***/** zabudowana budynkiem hydroforni, stacją odżelaziania, pow. 0,5598 ha, ***/** niezabudowana, pow. 0,2410 ha), ***/** zabudowana w części budynkiem głównym produkcyjnym, pow. 2,4076 ha o pow. łącznej 4,7878 ha. Nieruchomość objęta KW nr LU1W/********/2 - działka gruntu nr ewidencyjny ***/** niezbudowana, stanowi wewnętrzny ciąg komunikacyjny o pow. 0,2411 ha. Nieruchomość objęta KW nr LU1W/********/2 - działki gruntu nr ewidencyjny ***/** zabudowana budynkiem produkcyjnym, pow. 1,3763 ha, ***/** niezbudowana, pow. 0,7492 ha, ***/** niezabudowana, pow. 0,2568 ha, powierzchnia łączna 2,3823 ha. Nieruchomość objęta KW nr LU1W/********/3 - działka gruntu nr ewidencyjny ***/** o pow. 0,1954 ha zabudowana budynkiem przemysłowym. Nieruchomość objęta KW nr LU1W/********/1 - działka gruntu nr ewidencyjny ***/** o pow. 1,1450 ha zabudowana częścią budynku głównego produkcyjnego. Łączna powierzchnia nieruchomości jako całość gospodarcza - 8,7516 ha, w tym prawo współużytkowania wieczystego w udziale 44281/100000 o pow. 0,2411 ha. Końcowa data użytkowania wieczystego: 05-12-2089. Nieruchomość była wykorzystywana do produkcji papieru i tektury. Na działce nr ***/** znajduje się pryzma o objętości 18 900 m3 odpadów poprodukcyjnych. Na działce nr ***/** znajduje się się pryzma o objętości 5670 m3 z odpadami poprodukcyjnymi. Sprzedaż nieruchomości zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym we Włodawie w Sekretariacie I Wydziału Cywilnego we wtorki, środy i piątki w godz. 8:00 - 11:30 (po wcześniejszym umówieniu się pod nr tel: (82)5721343, (82)5917424 lub (82)5917425) protokół opisu i oszacowania.

Suma oszacowania wynosi 5 005 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 753 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 500 500,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego we Włodawie ul. Sejmowa 7, 22-200 Włodawa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Pekao SA I O. we Włodawie 51 1240 2249 1111 0010 6262 0537.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Gorgol