Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Wałbrzych, Przeskok

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  17-08-2022 o godz. 11:00  pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 WAŁBRZYCH, pokój 301,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Przeskok, 58-300 Wałbrzych , dla której  Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul.Słowackiego 11A, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość składająca się z trzech działek: nr 702/1; 702/3; 702/4 o łącznej powierzchni 1,2173 ha położona w Wałbrzychu ul. Przeskok (obręb geodezyjny Podgórze nr 33) zabudowana domem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 413,75 m2 w zabudowie wolno stojącej, budynkiem gospodarczym z garażem o pow. 123,57m2, trzema szklarniami o pow. 360m2, 140m2, 120m2 i budynkiem kotłowni (stan ruiny) o pow. 76,15m2. Ujawnione w KW powierzchnie a) użytkowa 140,50m2, b) całkowita budynku 218,20m2 oraz pow. gosp. 77,70m2, są niezgodne ze stanem faktycznym ustalonym na podstawie wizji przeprowadzonej przez biegłego. Stan faktyczny budynku mieszkalnego wymaga zalegalizowania zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, a powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego ustalona przez UM Wałbrzych do celów podatkowych wynosi 353,13m2 Nieruchomość stanowi własność dłużnika ******************* zlokalizowana: 58-300 Wałbrzych, Przeskok 14A, obręb ewidencyjny nr 33 Podgórze dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być złożone w formie aktu notarialnego jako pełnomocnictwo szczególne do nabycia konkretnej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 1 203 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 902 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 120 310,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300  Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Monika Janus