Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Wałbrzych, Starachowicka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Justyna Irena Piasecka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-05-2023 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11, 58-300 Wałbrzych, pokój 301, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Starachowicka , 58-302 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
grunt oddany w użytkowanie wieczyste do 05-12-2089r. wraz z budynkiem i urządzeniami stanowiącymi odrębną nieruchomość, położonej w Wałbrzychu, obręb Stary Zdrój przy ul. Starachowickiej, działki nr: 312/5, 312/3, 231/6, 312/29, 312/30, 312/10, 312/11, 312/12, 312/13, 312/14, 312/15, 312/16, 312/17, 312/18, 312/19, 312/20, 312/21, 312/22, 312/23, 312/24, 312/25, 312/26, 312/9, 312/32, 312/33o łącznej powierzchni 5,6480ha, należącej do dłużnika: ALTREALIA INVESTMENTS SPÓŁKA AKCYJNA (POPRZEDNIA NAZWA: FINADER SPÓŁKA AKCYJNA) dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 6471/3 [NKW: *******************] UWAGA! Istnieje niezgodność zapisu w Księdze Wieczystej ze stanem faktycznym odnośnie nazwy użytkownika wieczystego nieruchomości. W dziale II księgi wieczystej o numerze ******************* prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych jako użytkownik wieczysty figuruje Finader Spółka Akcyjna, siedziba: Warszawa, REGON: 141799755. Z odpisu KRS:0000330589 ww. spółki wynika, iż nastąpiła zmiana jej nazwy i obecnie to: Altrealia Investments S.A. Uwaga! Sprzedaż działek 312/10, 312/11, 312/12, 312/13, 312/14, 312/15, 312/16, 312/17, 312/18, 312/19, 312/20, 312/21, 312/22, 312/23, 312/24, 312/25, 312/26, 312/3, 312/30, 312/5 oraz 312/9 podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%, sprzedaż działek 231/6 AM-3, 312/29, 312/32 oraz 312/33 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Wartość oszacowania poszczególnych działek z uwzględnieniem podatku VAT wg załącznika

Suma oszacowania wynosi 1 464 921,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 098 690,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 146 492,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK I O/WAŁBRZYCH 78 1090 2271 0000 0005 8400 0760.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Justyna Irena Piasecka