Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Wałbrzych

---

DWIE NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCE CAŁOŚĆ GOSPODARCZĄ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus

Kancelaria Komornicza nr II w Wałbrzychu

Dmowskiego **

58-300 Wałbrzych

Sygnatura: Km 94/23

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus Kancelaria Komornicza nr II w Wałbrzychu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 20.05.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

DWIE NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCE CAŁOŚĆ GOSPODARCZĄ

dwóch nieruchomości stanowiących całość gospodarczą tj.:

* gruntowej składającej się z działki nr ***/** o powierzchni 0,1090 ha, zabudowanej parterowym, w części podpiwniczonym, budynkiem magazynowo – biurowym. Budynek o pow. użytkowej: 364,47 m2 - nieużytkowany, nieogrzewany. Działka o dość regularnym kształcie, z dostępem do mediów, z dwóch stron ogrodzona. Wjazd na działkę, z ulicy Piotra Skargi, przez działkę nr ***/**.

Nieruchomość położona w Wałbrzychu, przy ulicy Piotra Skargi nr **, obręb nr 33 Podgórze, nr działki ***/**, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************.

* gruntowej składającej się z działki nr ***/** o powierzchni 0,1687 ha o dość regularnym kształcie, z dostępem do drogi publicznej i mediów w ulicy Piotra Skargi. Działka nr ***/** ogrodzona łącznie z sąsiadującą nieruchomością (działką nr ***/**). Zabudowana budynkiem wiaty i budynkiem gospodarczym, teren działki w części utwardzony kostką betonową.

Nieruchomość położona: 58-300 Wałbrzych, ul. Piotra Skargi ***, obręb nr 33 Podgórze, nr działki ***/**, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW **************

Nieruchomości stanowiące całość gospodarczą oszacowane na kwotę 489 400,00 zł. Cena wywołania wynosi 3/4 wartości szacunkowej tj. kwotę 367 050,00 zł.

Adres nieruchomości
ul. Piotra Skargi ***, 58-300 Wałbrzych, poczta Wałbrzych

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny przemysłowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja

* księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych
* księga wieczysta (NKW) o numerze **************, Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
367 050,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
3 671,00 zł

Suma oszacowania
489 400,00 zł

Wysokość rękojmi
48 940,00 zł

Złożenie rękojmi do
18.05.2026 r. 23:59

Termin licytacji
20.05.2026 r. 11:00 - 27.05.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 14:00. Miejsce oględzin: pod adresem ul. Piotra Skargi ***, 58-300 Wałbrzych, poczta Wałbrzych.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Monika Janus