Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Wałdowo, gm. Pruszcz, świecki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą Małgorzata Rut-Nowak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  28-09-2022 o godz. 10:30  w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, pokój 25,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  Wałdowo 16, 86-120 Wałdowo , dla której  Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona jako działki ewidencyjne nr 228/1 i 234/2 o łącznej powierzchni 0,4490 ha, położona w m. Wałdowo 16, w gminie Pruszcz w powiecie świeckim, woj. kujawsko-pomorskim. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Świeciu, V Wydział Ksiąg Wieczystych KW nr *******************. Stan techniczno - użytkowy nieruchomości wg stanu na dzień oględzin: Nieruchomość składa się z 2 działek ewidencyjnych stanowiących zwarty rozłóg. Działki nr 228/1 (0,1788 ha) i 234/2 (0,2702 ha) o łącznej powierzchni 0,4490 ha sklasyfikowane są w ewidencji gruntów jako Bi – inne tereny zabudowane. Działka nr 228/1 ma kształt regularny zbliżony do kwadratu, a działka nr 234/2 ma kształt nieregularny. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona, wyposażona w dwie bramy przesuwne na konstrukcji stalowej. Obszar działki częściowo utwardzony nawierzchnią z kostki typu Polbruk, a częściowo z wylewki betonowej; z dostępem do sieciowej infrastruktury takiej jak W, E. Przyłącze kanalizacyjne zrealizowane zostało poprzez wybudowanie zbiornika typu szambo. Nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo-usługowym z częścią magazynową z ok. 1940 r., o powierzchni zabudowy Pz = 348 m2, powierzchni użytkowej Pu = 583,5 m2 halą magazynową z 2010 r. o powierzchni zabudowy 82 m2, powierzchni użytkowej Pu = 81,3 m2 oraz halą magazynową z 2015 r., o powierzchni zabudowy 519 m2, powierzchni użytkowej Pu= 516,7 m2 (łączna Pu=1181,5 m2). Według oświadczenia Właściciela hale magazynowe konstrukcji stalowej nie zostały oddane do użytkowania. Na nieruchomości posadowione są również trwale związane z gruntem 4 silosy typu „MICHAŁ” o pojemności 60 m3 każdy oraz waga samochodowa. Bezpośredni dojazd do nieruchomości drogą asfaltową o randze drogi gminnej (031104C) - działką drogową nr 233, w odległości około 100 m od drogi powiatowej nr 1266C. Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Pruszcz, nieruchomość leży na terenach zainwestowania w obszarach osadniczych.

Suma oszacowania wynosi 310 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 232 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100  Świecie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.