Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Wejherowo

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Michał Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-04-2024 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* Z O. O. SPÓŁKA KOMANDYTOWA, położonej przy DZIĘCIELSKIEGO 12/ML1, 84-200 Wejherowo, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:

LINK DO OPERATU:

https://drive.google.com/file/d/1MdAVmDKtzvj1yREwdC_PZ4UsLZSm14Gn/view?usp=sharing . . . . . Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z lokalem użytkowym w poziomie parteru wybudowanym w roku 2007 przez dewelopera – firmę Orlex. Osiedle sąsiaduje z kilkoma blokami, zabudową jednorodzinną, terenami niezabudowanymi. Dojazd do budynku możliwy od strony ulicy Gryfa Pomorskiego, ulicą Dzięcielskiego- drogą wewnętrzną - ustanowiona służebność przejazdu i przechodu – przez dz. 190/32: Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe lecz ogólnodostępnych miejsc jest ograniczona ilość. Z uwagi na położenie osiedla, dużą odległość od głównych ciągów komunikacyjnych i handlowych - lokalizacja dla lokalu użytkowego jest jedyne zadawalająca. Przedmiotowy lokal niemieszkalny – lokal użytkowy (aktualnie sklep - delikatesy) o powierzchni użytkowej 173,80 m2 znajduje się na parterze i składa się z sali sprzedaży, pomieszczeń socjalnych, sanitarnego, magazynowych. Jest to lokal usytuowany na jednym poziomie z witrynami od strony wewnętrznego chodnika – ekspozycja dobra. Posadzki w pomieszczeniach wyłożone płytkami gresu, ściany malowane, a w części pomieszczeń obłożone płytkami glazury. Witryny pcv. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą z sieci, wentylację, klimatyzację, alarmową, monitoring, instalację okablowania do kas (informatyczną). Mając powyższe na uwadze przyjęto stan techniczny i standard wykończenia i wyposażenia lokalu jako dobry. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Nieruchomość położona na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (Uchwała Nr VIIk/XXV/280/2016 z dnia 13.09.2016 r. Rady Miasta Wejherowa w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego we fragmencie miasta Wejherowa dla terenu oznaczonego w obowiązującym planie symbolem T5, XP 3.1 oraz działki 9/1, 24/1, obr. 12, działki 7/4, 4/29, 4/22, 4/20, 4/15, 4/17, 6/5, 7/2, obr. 20 oraz fragmenty działek 26/22, obr. 12, 4/34, 4/46, 4/31, 4/1, 4/47, 4/40, 4/19, 4/16, 6/4, obr. 20).

Suma oszacowania wynosi 880 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 660 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 88 020,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornika Sądowy

Michał Wiśniewski