Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Wejherowo

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie

Michał Wiśniewski

Kancelaria Komornicza nr VII w Wejherowie, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo

tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499

Sygnatura: KM 100/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Michał Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2025 o godz. 10:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy **************, 84-252 GÓRA POMORSKA, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1W/************.

Opis nieruchomości:

LINK DO OPERATU:

https://drive.google.com/file/d/1c_S94nB-NNPHhCCbl0lT5e0fs8HB3NFp/view?usp=sharing . . . . Nieruchomość składa się z dwóch samodzielnych działek (nie stykających się ze sobą) tj. działek nr ***/1 i nr */2. Zarówno budynek wielorodzinny jak i budynek dworu są wykorzystywane na cele mieszkalne – wyodrębnione mieszkania (aktualny sposób użytkowania). Działka nr ***/1 (ul. Szkolna * a wg mapy ewidencji gruntów ul. Słowińska *): ma powierzchnię 10400 m2 i jest zabudowana dwuklatkowym, dwupiętrowym, podpiwniczonym budynkiem wielorodzinnym z dwunastoma lokalami mieszkalnymi, z przyległą kotłownią oraz budynkiem gospodarczym dawnej pralni, budynkiem gospodarczym z 12-toma boksami i drewnianymi obiektami gospodarczymi, garażami – nie związane trwale z gruntem – bez wartości rynkowej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny niezabudowane, zabudowa mieszkaniowa. Dojazd do nieruchomości od strony ulicy Szkolnej – drogi publicznej, gminnej. Budynek wielorodzinny został wybudowany częściowo w 1981 r. (tj. nastąpiła adaptacja i nadbudowa starego budynku; tu ściany murowane z cegły), i w części w 1990 r. Każdy z najemców/ użytkowników lokali mieszkalnych użytkuje jedną komórkę w sąsiednim budynku gospodarczym (uwzględniono je jako pomieszczenia przynależne). Działka nr */2 (ul. Wiejska ** i **): ma powierzchnię 148100 m2 i jest zabudowana budynkiem dworu z początku XX wieku z założeniami parkowymi, byłym budynkiem biurowym zaadaptowanym na cele mieszkalne (prawdopodobnie z lat 50-tych ubiegłego wieku) oraz kilkoma drewnianymi obiektami gospodarczymi/garażowymi – nie związanymi trwale z gruntem/bez wartości rynkowych. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny niezabudowane, zabudowa mieszkaniowa, szkoła. Dojazd do nieruchomości od strony ulicy Wiejskiej – drogi publicznej, gminnej. Pozostałe widoczne na mapie ewidencyjnej obiekty – po stronie wschodniej od budynku dworu – zostały rozebrane.

Suma oszacowania wynosi 4 336 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 890 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 433 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Michał Wiśniewski

###