Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Widuchowa, gm. Widuchowa, gryfiński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gryfinie

Grzegorz Juszczak

Kancelaria Komornicza, Piastów 11, Gryfino, 74-100 Gryfino

tel. 914150247 / fax. 914150247

Sygnatura: Km 440/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gryfinie Grzegorz Juszczak na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 26.03.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy obręb 2 ewidencyjny Widuchowa dz.*** ***, 74-120 Widuchowa, dla której Sąd Rejonowy w Gryfinie Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Grunwladzka 8, Gryfino, 74-100 Gryfino) prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1Y/*********/8.

Opis nieruchomości:
działki nr *** i ***, nieruchomość gruntowa zabudowana o pow. 0,2708 ha położonej: Widuchowa, obręb ewidencyjny 2 dla której Sąd Rejonowy w Gryfinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1Y/*********/8. Działka nr *** zabudowana jest parterowym budynkiem gospodarczym o nr ew. *** i pow. zabudowy 12m2. Budynek jest posadowiony na granicy z działką nr ***. To obiekt parterowy, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem jednospadowym z blachy. Ściany murowane bez wyprawy tynkarskiej (poza fragmentem ściany frontowej wokół drzwi wejściowych i okna). Stolarka drzwiowa stalowa a okienna drewniana. Brak rynien i rur spustowych. Przed wejściem bocznym budynku zbudowane zostało zadaszenie z belek drewnianych, w części uzupełniona odeskowaniem. Zwieńczenie jednospadowe o pokryciu z papy i folii. Dodatkowo na terenie działki nr *** posadowiony jest fragment budynku o nr ew. *** znajdujący się na działce nr ***(obiekt posadowiony jest na trzech działkach o nr er. ***, ***, ***. Powierzchnia zabudowy tego budynku wchodząca w granice opisywanej działki nr *** wynosi około 23m2. Fragment działki nr *** na który wchodzi budynek użytkowany przez właściciela działki nr *** stanowi część sporną nieruchomości w rozumieniu art. 949 kpc. Działki nr *** i *** stanowią aktualnie grunty rolne lecz w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Widuchowa z dnia 30 grudnia 2013 roku nr XVI/223/2013 dla działki nr *** przewidziano w części zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 02.04.2025 o godzinie: 10:00.

Suma oszacowania wynosi 125 794,56 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 345,92 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 579,46 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 37 1090 1900 0000 0001 1226 2478 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grzegorz Juszczak