Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Wierzchownia, gm. Górzno, brodnicki

---

DZ. NR ***/***, NR ***/***, NR ***/*** I NR ***/*** O ŁĄCZNEJ POW. 0,2094 HA ZABUDOWANE BUDYNKIEM NIEMIESZKALNYM I GOSPODARCZYM WE WIERZCHOWNI, GM. GÓRZNO

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Damian Stachowski

Kancelaria Komornicza nr III w Brodnicy

ul. Kamionka **

87-300 Brodnica

Sygnatura: Km 119/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Damian Stachowski Kancelaria Komornicza nr III w Brodnicy podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 27.05.2026 r. o godz. 13:30 w Sądzie Rejonowym w Brodnicy, pod adresem ul. Sądowa 5, 87-300 BRODNICA, poczta BRODNICA, numer sali 19A, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

DZ. NR ***/***, NR ***/***, NR ***/*** I NR ***/*** O ŁĄCZNEJ POW. 0,2094 HA ZABUDOWANE BUDYNKIEM NIEMIESZKALNYM I GOSPODARCZYM WE WIERZCHOWNI, GM. GÓRZNO

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, składająca się z dz. nr ***/***; ***/***; ***/*** i ***/*** o łącznej pow. 0,2094 ha, zabudowana dwoma budynkami: niemieszkalnym (restauracyjno-noclegowym) i gospodarczym. Działki tworzą gospodarczą całość w kształcie prostokąta. Konfiguracja terenu stosunkowo płaska z niewielkim spadkiem w kierunku jeziora. Na dz. nr ***/*** posadowiony jest budynek niemieszkalny o funkcji restauracyjno-mieszkalnej z 1998 r. Budynek drewniany na betonowych fundamentach, wolnostojący, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o pow. użytkowej 170 m2 i pow. zabudowy 144 m2. Ściany zewnętrzne murowane, drewniane, szachulcowe, otynkowane. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty gontem. Stolarka okienna i drzwiowa drewniane. Schody zewnętrzne drewniane z drewnianymi balustradami. Posadzki na parterze i poddaszu wykończone płytkami ceramicznymi. Ściany częściowo obłożone boazerią, a częściowo malowane farbami emulsyjnymi; w łazience wyłożone natomiast płytkami ceramicznymi. Grzejniki typowe, metalowe. Budynek jest wyposażony w instalacje: energetyczną i wodociągową z sieci, a także kanalizacyjną (zbiornik bezodpływowy). Na parterze znajduje się sala restauracyjna, a na poddaszu pokoje mieszkalne. Budynek opuszczony i od wielu lat nieużytkowany. Na działce posadowiony jest także budynek gospodarczy z 1998 r. o pow. zabudowy 36 m2 - wolnostojący, jednokondygnacyjny (z poddaszem użytkowym), drewniany na betonowych fundamentach. Ściany zewnętrzne murowane i z drewna, otynkowane. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty gontem. Stolarka okienna i drzwiowa drewniane. Na parterze znajduje się łazienka ze ścianami i podłogami obłożonymi płytkami ceramicznymi. Na poddaszu posadzki obłożone płytkami ceramicznymi, a ściany malowane farbami emulsyjnymi. Budynek od lat jest opuszczony i nieużytkowany.

Adres nieruchomości
87-320 Wierzchownia, poczta Górzno

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnicy
*************** i ***************

Cena wywołania
275 333,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 754,00 zł

Suma oszacowania
413 000,00 zł

Wysokość rękojmi
41 300,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: Bank Spółdzielczy w Brodnicy O. w Brodnicy 65 9484 1150 2221 0026 1300 0001 Rękojmię należy złożyć w terminie do 26.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 08:00 do 17:00. Miejsce oględzin: pod adresem 87-320 Wierzchownia, poczta Górzno.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Damian Stachowski